多家银行明确可以延期还房贷 各地区政策各有不同

受新冠肺炎疫情影响无法如期还房贷，银行能否予以延期?对此，中国商报记者询问了多家银行。从回复情况来看，工商银行、交通银行、江苏银行、中信银行、兴业银行、邮储银行明确表示可以延期还贷;中国银行、建设银行、光大银行等则表示，由于各地涉疫情况不同，推出政策或不相同，可以咨询各地具体贷款经办行是否能够办理。

实际上，在2020年疫情暴发之初，央行、财政部、银保监会等就曾联合发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，要求在信贷政策上予以适当倾斜。通知明确，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

目前，已有多家国有大行、股份行发布了相关措施，对上海、吉林等受疫情影响严重地区的特定人群，可提供延期还贷，不过各家银行的政策各有不同。

工商银行客服人员表示，原则上从2020年1月1日起，对于因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员、因疫情防控需要隔离观察的人员或配偶、参加疫情防控工作的人员，在工商银行办理个人按揭、消费或者经营贷款的，符合条件经审核之后，可为客户灵活调整还款安排，合理延后还款期限，给予减免疫情期间贷款的罚息、恢复征信等处理。

工商银行保定某支行负责贷款的工作人员则对记者进一步明确，申请延期还贷客户需要提供工作单位开具的证明(证明因受疫情影响暂时无收入来源的情况属实)，审核通过后最长可获得六个月的贷款免还期。暂时免还的金额将计入剩余未还贷款中，再度开始还贷后重新计算月还款金额。

兴业银行上海分行方面对中国商报记者表示，对于因感染新型肺炎住院治疗人员或隔离人员、参加疫情防控的工作人员以及疫情之下现金流受到影响的客户，给予最长三个月的还款宽限期。针对房贷客户，则提供手机银行在线办理“随薪供”还款，最长可三年不归还贷款本金。目前已有36户客户在线申请“随薪供”，涉及贷款7247万元。

江苏银行负责个人贷款业务的工作人员告诉中国商报记者，因疫情影响面临还款困难的贷款客户持相关证明材料可以申请延期，经总行审批同意后最长可延缓三个月。不过值得注意的是，延期结束后，客户需要在最近一个还款日将延期的贷款一并偿还。

中信银行方面表示，目前可申请房贷延期支付的有苏州、长春、福州、深圳、河北辖内部分二级分行以及上海分行和天津分行，各地区具体可延期时间不同，比如上海和长春，目前执行的政策是可申请延期至2022年5月27日。

交通银行表示，已针对上海市和吉林省推出还款政策支持，对参与疫情防控的医护人员、政府工作人员、确诊患者、隔离人员、疑似患者等个人贷款客户酌情给予三个月还款期限。对受疫情影响、还款能力暂时下降的个人贷款客户，给予一定宽限期及征信纾困支持。

邮储银行对中国商报记者称，考虑到部分客户偿还房贷会受疫情的影响，延期还款的意愿较为强烈，因此对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的房贷客户，提供最长六个月的延期还款服务，同时协助开展疫情相关的征信逾期记录调整。

可以发现，各家银行针对疫情影响下的个人房贷还款困境还未形成统一普适的操作方案，这种局面在一定程度上与各地涉疫情况不同有关。某商业银行内部人士对中国商报记者表示，在近期疫情出现反复的地区，银行一般会推出一些金融举措助力援企、稳岗、促就业，涉及的个人或企业可具体向当地银行咨询了解政策细节，疏解信贷难题。

关键词： 延期还房贷 涉疫情况 特定人群 银行政策