苏州市区首个M0产业项目！联东U谷封顶！

9月7日，联东U谷数字科技产业园主体全部封顶。

该项目位于姑苏区金阊新城（白洋湾街道）虎池路西侧、联洋街北侧，是苏州市区首个M0产业用地项目，总建筑面积约15.6万平方米，包括产业大厦、研发楼、高层生产型厂房、总部型独栋等产品业态，计划2024年6月竣工。该项目将重点引入以5G通信、大数据、云计算、物联网、数字医疗及智能制造等为主导的数字科技产业，建成后将优化新城科技创新产业布局。

突破空间限制

(资料图片)

探寻产业发展“新路径”

时间回溯至2021年5月，苏州市区第一幅M0产业用地成功出让，由联东集团以“工业上楼”推动楼宇和产业深度融合，打造联东U谷数字科技产业园，为本土存量企业和创新人才提供一方“新天地”。“金阊新城（白洋湾街道）正依托姑苏云谷及周边区域，构筑以数字经济为核心的产业创新集群。这与联东服务新兴行业，并打造产业新高地的战略高度契合。”苏州联东金讯科技产业园运营管理有限公司相关负责人说。

苏州市区第一幅M0用地出让后，新建元、深创投、中广核等龙头企业也在金阊新城（白洋湾街道）竞得M0地块着手并建设产业项目。这也意味着金阊新城（白洋湾街道）从“白纸画图”到“平地立城”的序章已经开始撰写，一流产业创新集群建设的“繁华图”也正在徐徐展开，并以势不可挡的姿态，为区域产业发展能级提升注入后劲，切实为擦亮国家历史文化名城保护区金字招牌扛起新城担当、贡献新城力量。

聚集科创动能

驱动高质量发展“新引擎”

对于秋洋智慧科技集团来说，联东U谷的封顶是一件令人兴奋的事。“等我们在联东U谷约2000平方米的场地交付后，我们计划和南京艺术学院合作打造一个精美的企业展厅。”在秋洋看来，这里载体、政策等配套设施齐全，可以满足企业的长远发展。

秋洋智慧照明产品图

同样兴奋的，还有苏州因诺维森仪器科技有限公司，因诺维森是色谱行业的国产龙头企业，多次荣获中国分析测试协会 BCEIA 金奖和中国仪器仪表行业协会CISILE 自主创新金奖。金阊新城（白洋湾街道）借助资本融资和产业招商联动，吸引了因诺维森的关注。该企业经过多方考量，决定将企业总部落户金阊新城（白洋湾街道），并已预订了联东U谷约4000平方米的场地。“我们大部分产品的功能、性能与稳定性指标已经达到或超过了国外同类产品水平，部分产品填补了国内相关行业空白。希望未来可以带动一条完整的产业链，在金阊新城（白洋湾街道）就能实现产品的研发、生产、销售一条龙服务。”相关负责人说。

联东U谷数字科技产业园效果图

优化营商环境

打造创新策源“新高地”

今年以来，金阊新城（白洋湾街道）联合姑苏区经科局、苏创投、名城创投等组建招商联盟，依托产业扶持政策、M0产业载体赋能、姑苏天使投资基金以资引才等方式，实现重点地区“联合招商”、产业链条“精准招商”、优质企业“敲门招商”全面开花，吸引了梦网科技、金山办公等多家上市公司来访调研。金阊新城（白洋湾街道）作为近者悦、远者来的投资沃土，已成为众多企业的共识。

近年来，辖区不少科创企业和秋洋、因诺维森一样，把产业链布局列入了发展计划，逐步做大做强做优产业创新集群。目前，姑苏云谷产业园入驻企业200家以上，已获评成为苏州首批数字特色产业园，近期还落地了金山办公苏南总部等一批具有影响力和发展潜能的数字科技类企业。联东U谷数字科技产业园已与23家企业签订入驻协议。其中，20家企业具有规上企业资质、13家企业具有高新技术企业资质。此外，今年启动招商的元创·姑苏智谷数字经济产业园一期也与10家企业签订了入驻协议，包含3家新四板挂牌企业、6家高新技术企业和1家专精特新企业。实践证明，金阊新城（白洋湾街道）作为姑苏区未来产业发展重点区域之一，区位优势明显、发展潜力巨大。

效果图

建设好、发展好金阊新城（白洋湾街道），对解决姑苏区内部的自我造血、自给自足有着重要意义。下一步，金阊新城（白洋湾街道）高度重视产业空间的高效利用和可持续发展，在积极推进产业用地更新的进程中，进一步促进创新资源高度集聚，持续培育高新技术企业，完善全方位、定制化的人才服务，将建设一批示范性实践样本，打造产城人创新融合发展集中地。

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