万科养老地产有怎样的养老服务体系,养老地产行业发展现状如何?
养老地产是一个新的养老模式,是家乡养老和制度养老的巧妙融合,有了养老地产,入住的老人可以享受到养老的专业服务,也可以感受到在家养老的舒适和安心。今天,小编将向您介绍万科养老地产的相关内容。
万科养老地产的养老服务体系架构是怎样的?
养老地产强调从建筑设计、园林规划到房屋标准配置的老龄化设计,即更倾向于开发与老年人相关的建筑产品,从护理、医疗、康复、健康管理、文化体育活动、餐饮服务到日常生活护理,更符合老年人的行为习惯。
万科养老服务体系框架“三位一体”:
1.嵌入社区的小型机构
根据社区位置、规模、老龄化程度等因素,为老社区和新社区建设“社区嵌入式小机构”,配备老人餐桌、日托中心、活动中心等服务设施。提供24小时长期护理、日间护理、喘息服务、老人膳食、健康管理等服务。
2.城市养老服务中心
建立一个集“自理公寓、护理公寓、商业配套医疗设施”为一体的城市养老服务综合体,并以此为社区服务中心,在服务全年龄段老年人的基础上提供全面的社区配套服务。
3.为养老所有年龄段的人服务
在养老建立大型社区其中为老年人配备了一系列养老服务设施,如养老的家庭式公寓、医疗机构、养老机构、老年大学、老年餐厅、户外健身中心等,整个社区进行适老化配套。
养老地产的分类有哪些?
根据功能,主要有三种类型:养老医院、老年公寓和养老社区。
根据土地使用性质,主要有住宅用地和社会福利设施用地两种。
养老地产业的发展现状如何?
1.养老地产行业是由大量人口支撑的
据估计,到21世纪中叶,中国将有4亿多老年人,占中国总人口的28%,即每四个人中就有一个老年人。目前,中国65岁以上人口已超过1.3亿(占总人口的10.1%),到2050年将增加到4亿(占总人口的23%),随着中国人口老龄化和城市老龄化的发展,我们需要建造和开发各种类型的住房,以满足不同老年人的不同需求,其中老年公寓将成为越来越多老年人的首选,老年公寓的需求将继续增长。
2.老年消费者对养老地产的购买力不断提高
购买力是靠收入来保证的,老年人的经济收入是决定老年人市场规模和容量的关键因素,老年人经济收入的主要来源是子女或亲属的赡养、老年人的退休、养老金和劳动收入、社会保险和救济。
3.购买老年房产的意愿逐渐增加
随着社会进步和经济收入的提高,老年人正逐渐抛弃“重储蓄轻消费、重孩子轻自己”的传统观念,花钱买健康和聪明正成为现代老年人的时尚追求。
4.老年人逐步走向集中养老转移
集中养老是养老未来的发展趋势,也是解决低收入老年人养老问题的重要渠道。同时可以帮助老人摆脱孤独,享受生活。
以上就是万科养老地产的全部内容,希望上述内容可以帮助大家,想了解更多养老内容,可以点击关注赢家财富网。
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