上周楼市成交同环比均下降：广州环比下降98.89% 上海降68.33%

中华网财经5月9日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市成交同环比均下降。

具体分城市来看，二线城市环比降幅超一、三线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比上升1.52%。整体供应量环比走高，宅地供应量降近七成，整体均价较上周上扬，宅地均价降逾两成。出让金总额缩水，广州收金近345亿领衔。武汉临空港经开城建发行10亿元中期票据，发行利率3.28%；保利置业在济南高新贤文片区以10.02亿元摘得3宗地，用途均为城镇住宅用地。

一线城市：整体成交下降，受疫情影响上海、广州同环比降幅显著

上周，一线城市成交量整体环比下降，为23.3%。分城市来看，广州降幅较大，为98.89%；上海次之，为68.33%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为58.8%。其中，上海降幅较大，为96.87%；广州次之，为66.57%。

二三线城市：城市整体成交环比均下降，扬州降幅显著

二线代表城市成交环比下降40.4%。分城市来看，宁波降幅较高，为62.9%。温州次之，为62.1%，青岛紧随其后，为53.4%。同比来看，二线代表城市整体下降64.7%。三线代表城市成交量环比下降36.4%，扬州降幅较大，为71.4%。同比来看，三线代表城市整体下降78.9%。

库存：库存总量整体上升，深圳涨幅明显

监测的7个代表城市整体库存环比上升1.52%。库存环比下降的城市中，福州降幅较大，为0.9%；温州次之，其余城市均未下降。监测城市中，深圳升幅最大，为6.4%。

土地市场总体情况：整体供应量环比走高，广州收金近345亿领衔

整体供应量环比走高，宅地供应量降近七成，整体均价较上周上扬，宅地均价降逾两成。出让金总额缩水，广州收金近345亿领衔。二线市场交易活跃，厦门逾203亿公告10宗宅地。

各线城市：一线城市收金上扬，二线城市供应走高

一线城市整体供应量下滑，出让金较上周增加，宅地成交量显增，北上广深均无宅地入市。二线城市整体供应量增逾七成，成交方面量价均跌，宅地供求环比回落，成交方面各指标均降。

关键词： 中指研究院