百强房企业绩同比增速明显回落 拿地整体趋于谨慎
5月房地产市场总体表现延续了2019年初以来的降温。克而瑞研究中心的最新报告显示,5月,受主要城市成交下滑影响,百强房企业绩同比增速较3、4月有明显回落。与此同时,1-5月,销售百强房企拿地销售比为0.41,近半土地溢价率不足10%,三四线城市新增土储建面占比同比下滑近10个百分点,百强房企拿地整体趋于谨慎。
报告显示,1-5月,百强房企整体操盘销售业绩规模近3.5万亿元,同比微增4.1%。其中,已有7家房企的全口径销售金额破千亿,分别是碧桂园、恒大、万科、保利、融创、绿地、中海。在销售排名前十的房企中,碧桂园、恒大累计同比增速下降,分别为8.1%和8.9%;中海、新城、华润等房企累计同比增速超过30%,明显高于行业平均水平。
从5月单月来看,在权益口径下,百强房企5月的整体销售规模环比增长8.8%,但单月业绩同比增速较3、4两月的12.2%和16.6%有明显回落,仅在5.7%左右。在销售排名前十房企中,万科、恒大业绩环比有所下滑,分别下降2.7%和8.4%。
报告认为,6月乃是房企冲刺半年度业绩的关键节点,预计企业将明显加大供货力度,供应量有望明显回升。而在房企强势营销的加持下,成交量也将有所增长,但由于前期积压的市场需求近乎释放完毕,预计成交量整体涨幅有限。尤其是那些市场购买力透支的三、四线城市,房地产市场依旧面临较大的调整压力。
受4月政策影响,5月份土地市场成交规模出现回调,加之5月份以来如苏州、合肥等土拍热点城市相继发布调控政策,土地市场热度上升势头暂缓
在土地市场方面,报告显示,。1-5月,销售百强房企拿地销售比为0.41,百强房企拿地整体趋于谨慎。此外,虽然3-4月份土地市场迎来明显的升温,部分城市拿地热度直线攀升,但从百强房企前五月拿地的溢价率分布情况来看,有47%的地块溢价率不足10%,底价成交的地块占比达到26%。
报告还显示,在三四线市场逐步调整之下,企业拿地的积极性有所减弱,三四线城市新增土储建面占比同比下滑近10个百分点。相比之下,在回归二线战略调整中,二线新增土储占比较去年快速上涨。
您可能也感兴趣:
为您推荐
深圳最低工资标准调整为2360元/月 失业保险金为2124元/月
辽宁实施失业保险省级统筹 对缺口核定等作出详细规定
部分保险公司推出隔离险 理赔却存在诸多限制
排行
最近更新
- “长三角征信链”制度标准建设成效显著 金融机构征信查询量...
- 匠心之作C6节日大礼盒是过年送礼佳品
- 金伯利钻石携手彭于晏,臻爱FUN想,礼迎新春!
- 加盟大平台,继往又开来!怡亚通全球招募合伙人共同做大做强
- 全国供销合作社系统将改造农村综合服务社1万家
- 露营风潮兴起 国际户外品牌纷纷进入中国市场
- 玉米市场出现降温迹象 预计春节后玉米供应面相对宽松
- 高端消费品牌开启涨价潮,大牌还能“笑”多久?
- 百世进入“减法”梯队 能否坚守当前的道路仍未可知
- 入场容易盈利难,团车造车想要站稳脚跟需要具备什么样的能力?
- 尔旭大宅新型材料研产销一体化,创新绿色新建材
- 儿童打鼾、张嘴睡觉要注意了 睡眠障碍将损害身体健康
- 8年开出4000多家门店,俏妃经期护理缘何成为女性刚需
- 预防大于治疗,俏妃经期护理唤活女性生殖健康自生力
- 俏妃经期护理凭何为女性健康筑起防火墙
- 槟榔产业发展峰会展开,问道九五之尊品牌引领行业高质量发展
- 黑龙江科技招商大会大庆专场举行 推动科技成果落地转化
- 大事件 | 松伟官宣高圆圆为代言人,叠加亿级高铁投放
- “网红”隔离险买易赔难?是营销噱头还是真保障
- 百亿私募巨头林利军屈身道歉表信心,“少数”投资人为何不买账?
- 雅居乐拟18.44亿元向中海出售广州亚运城26.66%股权
- 2021年中国跨境资金流动有序 国际收支自主平衡
- 时隔九年,娃哈哈再做酱酒,这次能成功吗?
- 2025年中国绿色低碳循环发展消费体系将初步形成
- 销量连续7年居世界首位 新能源汽车有望加速增长
- 一张滑雪票蕴藏无限商机:冬奥会点燃冰雪消费
- 绿城服务盈利增长不及预期 野村将其目标价由12.5港元下调13....
- 银保监会规范银行服务市场调节价管理:划出五条红线
- 17家酒企上榜2021年绿色工厂名单
- 麦当劳在推特上发了一个手势,要痛失韩国市场了?