融创正推动一笔40亿元可回售债券展期 孙宏斌个人提供担保

上证报中国证券网讯（记者 张良）3月24日，一则有关融创债务展期的传言在业内不胫而走。市场消息显示，本金40亿元的“20融创01”可回售债券计划展期，并且融创中国董事长孙宏斌将为这笔债券提供无限连带责任担保。融创将在近期与债券持有人召开沟通会，商讨展期方案。

有知情人士透露，为应对二季度到期的公开市场债务，融创此前已积极推动资产处置、专项融资、催收欠款等各种资金筹措方案，但方案进展滞缓，展期实属“不得已”选择。目前融创的债务展期，也仅针对4月到期的刚性债务，并非全面展期。另外，孙宏斌个人提供担保，体现出公司实控人的担当、对公司未来发展的看好，这也给予市场更强的信心。

“融创现在的选择，是在到期债务处理和稳定经营中间，找到一种平衡”。上述人士称，如果当下这笔债务展期顺利，前期受到挤压的经营资金压力将得到缓解，并支持全面复工复产、高质量的产品施工和交付，公司也将获得长期稳定的运营现金流，进入相对良性的债务清偿和发展循环中。

从数据来看，百强房企2022年1-2月销售额同比下降约47%，融创销售额实现503亿元排名行业第三，同比下滑27%。另外，知情人士称，融创未售的土地储备中近80%位于核心一二线城市，抗风险能力相对较强；今年共计约7000亿元的可售资源，将保证公司维持正常的销售规模。

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