北京房山13.7亿元挂牌1宗预申请住宅用地 需代建基础教育用地
(资料图片仅供参考)
观点网讯:8月28日消息,北京市规自委于8月25日挂牌1宗预申请住宅用地。
观点新媒体获悉,该地块为:房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块、FS00-0111-0006、0007地块,地块土地面积46884.93㎡,建筑控制规模≤89859.67㎡,用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,交易起始价13.7亿元。
据悉,地块中0006、0007为住宅用地,容积率分别为1.8、2.1,控高同为36米(部分区域可提升至45米),销售指导价期房4.5万/㎡,现房4.7万/㎡,浮动8%。
FS00-0111-0005地块为基础教育用地,不出让,由竞得人建设后无偿移交房山区教育委员会。
位置上,地块位于房山区拱辰街道东羊庄村,处于地铁房山线良乡大学城站及良乡大学城西站之间,南侧不远处为中建学府印悦,东南方向为今年在售新盘国贤府。
地块设定土地合理价格上限为15.755亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限1.8万平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
另悉,此次公告宗地预申请受理时间自2023年8月25日起至2023年9月22日下午17时。
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