华夏幸福、蓝光发展最高预亏391亿及120亿多家房企业绩遭遇“滑铁卢”
来源:财联社
原标题:华夏幸福、蓝光发展最高预亏391亿及120亿多家房企业绩遭遇“滑铁卢”
超过30家上市房企于1月28日晚间发布业绩预告,超半数房企出现亏损,其中华夏幸福及蓝光发展预计巨亏百亿以上。
华夏幸福在公告中称,2021年预计净利润亏损高达331亿元到391亿元,扣除非经常性损益后净利润亏损318亿元到328亿元,同比由盈转亏,且较2021年三季报亏损金额明显扩大。
对于去年业绩巨亏,华夏幸福方面表示,主要原因是流动风险下主业营收大幅下滑、财务费用大幅增加、应收账款及合同资产减值。
其中,2021年华夏幸福依据原借款协议计提借款利息及罚息近200亿元,占整体亏损比例较高。
“受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响,公司流动性自2020年第四季度以来出现阶段性紧张,公司出现金融债务未能如期偿还的情况,融资业务几乎停滞,对公司经营产生严重影响,导致公司业绩大幅下降。”华夏幸福方面称。
而蓝光发展预计2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为-120.37亿元,扣除非经常性损益后的净利润为-112.73亿元。
“本期业绩预亏的主要原因系经营亏损、减值计提以及资产处置三方面。”蓝光发展方面表示,受行业环境、融资环境叠加影响,公开市场再融资受阻,流动性出现阶段性紧张,受到部分金融机构偿债挤兑,最终触发公司部分债务逾期,出现债务违约,对公司的经营产生了较大影响。
值得关注的是,华夏幸福和蓝光发展在发布业绩预亏预告后,在次日凌晨即收到上交所的问询函。
上交所要求华夏幸福就目前债务重组进展,进一步说明对公司利率调减及罚息豁免的前提条件、金额范围及可能对公司当期及以后年度业绩的影响;并说明产业新城业务、园区配套住宅业务、商业地产业务相关业务收入下滑的原因以及是否存在进一步下滑的风险。上交所还要求华夏幸福及时披露境外理财损失相关事项进展情况,尽快明确风险敞口及对公司业绩的影响等。
对于蓝光发展,上交所要求其说明2021年四季度出现大幅亏损的具体原因;计提大额减值的原因以及房地产业务收入下滑的具体原因及合理性;并补充披露截至目前公司已取得的债务化解进展,后续拟采取何种措施以改善流动性和提升盈利能力等。
此外,阳光城、美好置业、广宇发展、南国置业等房企2021年均预计录得亏损。其中阳光城2021年净利润预计大幅亏损45亿元至58亿元,扣非后净利润大幅亏损73亿元至86亿元。
“业绩大幅下降的主要原因是公司计提大额存货跌价准备及房地产业务结算规模下降。”阳光城方面称。
同华夏幸福和蓝光发展情况类似,阳光城在发布业绩预告后,很快收到深交所的关注函。
深交所要求其进一步披露截至目前的有息债务余额,短期内到期及逾期债务情况,分析公司短期及长期偿债能力,并说明公司是否存在流动性风险,持续经营能力是否存在重大不确定性。并结合控股股东阳光集团目前的债务风险、流动性风险等,说明控股股东相关风险可能对上市公司生产经营、公司治理、股权稳定性等方面的影响。
业内人士表示,2021年房地产行业大逻辑已悄然生变,无论是“三道红线”对于企业融资端的收紧,还是楼市调控进一步升级,亦或是个别大型房企风险暴露后各地纷纷加强预售资金监管,都令房企资金面临较大压力,去年业绩录得亏损的房企会比往年明显增加。
事实上,利润率持续走低已成为房企面临的最突出问题之一。在2021年上半年便有多家房企出现增收不增利的情况。
一位房地产行业分析师指出,目前各地土地出让规则有所改变,给房企让出了一部分利润,随着地方政府控制土地溢价率,房企的利润率有望出现边际改善。
您可能也感兴趣:
为您推荐
保险业去年原保费收入微降0.79% 健康险业务增长3.36%
银保监会:严防银行保险资金被用于盲目“加杠杆”,强化金融反垄断
保险打工人年终奖多数和上年持平或下降,怎样发才合理?
排行
最近更新
- 华夏幸福、蓝光发展最高预亏391亿及120亿多家房企业绩遭遇“...
- 去年上海银行业资产总额增长10.91% 各项贷款余额增加1.11万亿元
- 多家银行加大对金科股份的开发贷投放力度 为现金流安全提供保障
- 提高废旧农膜回收利用和处置水平 集成推广典型回收模式
- 舒压养颜,喝益娇元,含有胶原蛋白肽的宝藏抗衰老“神器”—...
- 重庆去年非金融类对外投资增长43% 优势产业增资近亿美元
- 去年全国规上文化企业营收增长16.0% 新业态发展动力强劲
- 不符合生产规范,国采中选企业圣济堂出局
- “蹭”新冠概念股价不断上涨 金城医药收关注函
- 虎年春节市场“米面油、不用愁”
- 进口冷链食品还能不能吃?怎么吃?——追问进口冷链食品安全
- 曲美家居预计2021年归母净利同比增97.12%至169.23% 涉恒大款...
- Tony也内卷:春节美发“江湖”混战,千亿赛道还缺个上市公司
- 教育部:严打“高考移民”,高校不得用新生高额奖学金争抢生源
- 三棵树预亏:2021年归母净利同比降193.7%-163.8% 地产客户债...
- 世界防治麻风病日:多一份了解,少一份歧视!
- 世界癌症日天津站活动启动 为防癌抗癌提供科学指导和建议
- 西藏发布“十四五”科技创新规划 强化重点领域科技攻关
- 2021年磷酸氯喹相关上市公司有哪些?磷酸氯喹上市公司一览
- 煤化工概念龙头股票有哪些?(2021年版)
- 登革热概念股名单一览:哪些是登革热概念股?
- 软件开发股票有哪些,软件开发概念股票一览
- 滨州上市公司多少家?2020滨州上市公司名单一览表
- 体育产业概念龙头股一览,体育产业概念股全部名单
- 电磁波谱的基本原理
- 什么是图像识别?图像识别是如何实现的?
- 整流二极管的作用
- 激光笔原理
- 逻辑分析仪我也DIY (一)
- 爬电及爬电距离