机构:44家上市物企增值服务收入同比增长79.9% 美居服务增长迅速
中华网财经2月18日讯:从中指研究院今日下午召开的“2022物业管理行业增值服务沙龙”获悉,2021H1数据显示,44家上市企业增值服务收入合计达358亿元,同比增长79.9%;14家上市企业增值服务营收贡献超50%;增值服务坪效逐年提高,规模效应初步显现;边际贡献率决定成长水平,增值服务未来提升空间巨大。
在44家上市企业共计开展超30种细分社区增值服务中,由于获客成本低、可复制性强,社区生活服务收入占社区增值服务收入的比重超过一半。具体而言,本地生活服务、园区空间服务提及频次最高;美居服务增长迅速,成为细分业务领域的“一匹黑马”;房产经纪领域已经存在行业巨头,物业企业需要寻求破局之道。
此外,根据毛利率和企业参与热度,可以将增值服务业务分为四类:明星型业务相对毛利高、企业参与多,部分物业企业都可以利用业主流量及社区空间资源合理开展,如美居服务、园区空间服务、房产车位经纪;战略型业务毛利高,但当前企业参与度并不高,此类业务需要企业具有较强资金实力及专业水准,适合企业增值服务发展到一定阶段,并契合自身战略发展方向才能开展,如社区金融、社区传媒;竞争型业务虽然毛利水平一般,但企业参与度高,同时业务同质化严重,企业应当结合自身规模与客户定位谋求差异化发展,如本地生活服务、社区零售业务;观望型业务如社区教育、健身旅居,在开展此类业务前,企业应先夯实自己的专业运营能力,择机入场,规避后期经营风险。
目前企业开展增值服务所呈现出来的特点,可以从战略方向、盈利能力和资源禀赋三个角度进行总结:各企业开展的增值服务类型,都是与自身战略定位相契合,符合企业的战略发展方向;各企业开展的增值服务,均契合客户需求、有市场价值,企业有强烈的盈利动机去实施;各企业均基于自身的资源禀赋来开展增值服务业务。
另,中指研究院预计,增值服务未来将呈现如下趋势:市场未来空间将会愈发巨大;业务场景未来将更加多元化;物业企业开展增值服务业务无法全面开花、面面俱到,要结合企业资源禀赋有所取舍,同时业务模式也将不断迭代,逐渐成熟。
关键词: 物业
您可能也感兴趣:
为您推荐
冰雪运动的保险迎来“出圈”契机 产品开发、销售难度都不小
金融标准化“十四五”发展规划发布 指明保险业发展方向
“隔离险”大火 银保监会强调保险公司不得无理拒赔
排行
最近更新
- 机构:44家上市物企增值服务收入同比增长79.9% 美居服务增长迅速
- 渣打信用卡被抛弃?某大行员工:就没把他们当竞争对手
- “中医真神奇” 针灸推拿成冬奥村“明星项目”
- 因编制虚假报表、资料,民盛保险代理被罚12万
- 悉成金融投资研究中心主任首席投资官张云虎:构建金融科技生...
- 简康:一起看过了来,摆脱亚健康,这个品牌有“妙方”
- 富途证券:一年估值翻6倍,英国最大独角兽Revolut如何打造超...
- 银行理财产品能否提前赎回?提前赎回要支付赎回费用吗?
- 应时而生,全新上市 | IFENBEI室内隔音黑科技
- 浙江省创新型城市建设成效显著 6地进入国家创新型城市前50强
- 微信零钱能否免费提现?有哪些免费提现小技巧?
- 后系统革命!业之峰打造“好管家+类产业工人”
- 支付宝相互保理赔成功后何时到账?平台审核需要多久?
- 中华骄子•共向未来——著名艺术家李智泉致敬冬奥
- 辽宁加快构建“一圈一带两区”区域协调发展 加快实现全方位振兴
- 发改委:推动实际贷款利率在前期大幅降低基础上继续下行
- 十四部门印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》
- 快讯:美团盘中跳水超10% 十四部门要求外卖平台下调服务费
- 银保监会提示元宇宙四大骗局:恶意炒作元宇宙房地产圈钱
- “以硅为贵”走不通了?硅料价格还要涨,龙头股价却不涨
- 港股元宇宙概念股跌幅扩大
- 8-12万车型有望电动化!宁德时代推巧克力电池换电
- 房价飙升、年轻人外流,日本京都考虑征收“空房税”
- 国内成品油价格上调 加满一箱92号汽油多花8.5元左右
- 保护肠道健康,从补充益生菌开始
- 抢占万亿医建新市场,5月21日CHCC2022第23届全国医院建设大会...
- 1月广东CPI环比增长0.5% 与PPI的“剪刀差”缩窄
- 成都通航产业园项目集中签约 涉及文化旅游、金融服务等领域
- 纺织行业景气度保持扩张态势 纺织企业经济效益稳步改善
- 安徽电缆科技馆正式开馆,打造特缆行业新打卡地