【新视野】龙湖TOD能力白皮书发布,解析TOD空间算法
从城市轨道到轨道城市,近年来,随着我国轨道交通的迅猛发展,以交通为导向的TOD综合体,正成为城市里商业、产业的聚合点,也进入到更多民众的生活之中。
然而,对于多数人来说,TOD是什么?代表着怎样的价值?仍是个新鲜的问题。
(相关资料图)
8月11日,在杭州举办的龙湖TOD白皮书暨杭腾未来社区新品发布会上,屋顶研究展示了其研究成果——《龙湖TOD能力报告》白皮书(简称“白皮书”),通过对龙湖过往TOD案例及能力的研究,展现TOD的函数级空间算法。在屋顶研究创始人刘德科看来,探索龙湖的TOD,就是探索资产价值的奥秘,以及城市活力的奥秘。
近年来,TOD开发模式逐渐成为促进和支撑城市高质量发展的主要途径。在2021年7月,商务部等11部门发布了《城市一刻钟便民生活圈建设指南》(以下简称《指南》)。《指南》指出,要结合交通设施枢纽来布局商圈,确保居民15分钟可达到,满足居民在家门口的“一站式”消费需求,进一步推动TOD模式在中国各大城市落地。
在这背后,城市轨道交通网络密度的提升,成为TOD模式快速落地的重要推手。交通运输部数据显示,截至2022年6月,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团共有51个城市开通运营城市轨道交通线路277条,运营里程也突破9000公里,达到9067公里。
在轨道之上,城市开发理念和城市运营方式得以重构,围绕TOD模式城市焕发出更强大的活力。在刘德科看来,TOD与数字经济,就是决定新一轮城市竞争谁能胜出的两大新赛道。
作为白皮书的案例来源,龙湖为国内TOD领域的领航者,截至目前已开发TOD项目约80个,覆盖20余座城市,并打造诸多全国瞩目的标杆级TOD项目。其中,封面的重庆龙湖光年项目为国内首个商圈高铁TOD项目,超大地下立体综合交通空间,汇聚成渝高铁专线、地铁1号线、地铁9号线、轨道环线、城际快轨,与综合体内商业、产业等多元场景无缝衔接,成为了川渝双城生活的重要节点。而高铁穿楼而过的画面,更获得央视多次深入报道。
据悉,白皮书即是通过对龙湖过往实践案例的总结,提炼了TOD开发的能力谱系,梳理出制度协同能力、底盘改造能力、商业运营能力、产业孵化能力、全品类经验等十大TOD能力。
而以上的诸多能力,也将在杭腾未来社区里得到体现。杭腾未来社区定位省级未来社区,总体量达90万方,为杭州首个高铁站城一体融合、产城人自然高效互联的新型城市空间。
根据规划,杭腾未来社区将依托自身便利的交通资源禀赋,打造“五分钟进地铁站、五分钟到高铁站、五分钟上快速路、五分钟到商场、五分钟到学校”的便捷场景,营造全新的TOD生活体验。
在龙湖集团看来,不只满足居住功能,未来居住的社区更像一个微型城市,通过各个资源要素之间的链接,形成一个紧密串联的超级生态系统。
而TOD模式无疑是实现未来居住、生活的重要前提。依托TOD模式带来便捷性,生活圈的距离维度,将由时间维度重新定义,而这种价值的持续放大,也成为促进城市高质量发展的钥匙。
关键词:
您可能也感兴趣:
为您推荐
宠物险热度不断攀升 仍存在着理赔流程复杂等痛点
银保监会就保险销售行为管理办法征求意见 对行为规则作出规定
上海:做好基层快递网点优先参加工伤保险工作 促进行业健康发展
排行
最近更新
- 【新视野】龙湖TOD能力白皮书发布,解析TOD空间算法
- 环球百事通!神农集团7月生猪销售收入1.57亿元 商品猪价格呈...
- 焦点!男孩在医院齐唱“孤勇者”,这个暑假热门手术几岁做合适?
- 当前简讯:叮咚买菜第二季度总营收为66.344亿元 同比增长42.8%
- 今日聚焦!数据:流动性质押协议Lido的ETH质押量突破400万枚
- 每日看点!拖三年结节翻两倍!9岁男童甲状腺结节发展为甲状腺癌
- 香港:下周起幼童在母婴健康院接种科兴新冠疫苗无需预约
- 中国联通正式升级发布“银龄专享”服务计划
- 中国联通推出银龄卡:老年人专属手机卡 相互间免话费
- 秋季养生先养身,臻牧羊奶粉赋能中老年群体新活力
- QUANTIC美国昆藤商学院 | 全情投入MBA教育事业,用教育启发更多人
- “天津惠民保” 政府指导 天津专属
- 今热点:北京住总集团8亿元公司债决定不续期 于9月23日全额兑付
- 上好酒道|小步长跑·快步迭代·携手迈进3.0时代
- 焦点讯息:云南哪种晒青毛茶最好
- 每日简讯:哈尔滨银行与哈尔滨建设发展集团全面战略合作
- 全球快资讯丨洋葱和什么菜一起炒
- 世界今热点:长三角保险社会组织构建共建共享共治新格局
- 天天速递!怎样冲泡滇红茶
- 热议:阳光农业相互保险公司助力北大荒文化旅游节
- 看点:伏天不吃凉的有什么好处
- 天天时讯:记者观察:救楼市,施新政,须三思
- 世界热推荐:碧螺春是属于绿茶吗
- 世界球精选!智能审贷替代信贷员?
- 天天日报丨日本新增确诊病例连续3周全球居首 10日新增首超25万!
- 【世界报资讯】福建厦门新增本土确诊病例3例 均为集中隔离的...
- 世界微速讯:「南昌日报」强强联合 搭建平台 打造产业园 ...
- 环球热推荐:早上金苹果,晚上毒苹果?到底啥时候吃水果最好...
- 全球最资讯丨阿斯顿·马丁F1车队的官方在线商店添加了加密支...
- 世界快播:中国奥园前7月未经审核物业合同销售额160.1亿元
今日要闻
- 香港:下周起幼童在母婴健康院接种科兴新冠疫苗无需预约
- 当前简讯:叮咚买菜第二季度总营收为66.344亿元 同比增长42.8%
- 今日聚焦!数据:流动性质押协议Lido的ETH质押量突破400万枚
- 【新视野】龙湖TOD能力白皮书发布,解析TOD空间算法
- 环球百事通!神农集团7月生猪销售收入1.57亿元 商品猪价格呈现上升趋势
- 秋季养生先养身,臻牧羊奶粉赋能中老年群体新活力
- QUANTIC美国昆藤商学院 | 全情投入MBA教育事业,用教育启发更多人
- Bioloving德国爱有机应邀参加“2022中国中医药文化传承与创新论坛”
- “天津惠民保” 政府指导 天津专属
- 上好酒道|小步长跑·快步迭代·携手迈进3.0时代