越秀地产去年营收增长24.1% 持续巩固“1+4”全国性布局

2022年3月10日，越秀地产宣布其截至2021年12月31日之全年业绩。越秀地产实现营业收入约为人民币573.8亿元，同比上升24.1%。核心净利润约为人民币41.5亿元，同比上升3.2%。合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币1151.5亿元，同比上升20.2%。

合同销售金额持续快速增长

据悉，越秀地产2021年实现营业收入约为人民币573.8亿元，同比上升24.1%;核心净利润约为人民币41.5亿元，同比上升3.2%。按核心净利润的派息比率稳定维持在40%。

越秀地产积极应对市场调整，持续加强线上、线下融合营销力度，制定“一城一策”和“一项目一策”的精准营销策略，实现了全年合同销售金额的快速增长，合同销售金额再创历史新高，销售增速在行业中名列前茅。

2021年，越秀地产录得合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币1151.5亿元，同比上升20.2%;合同销售面积约为418万平方米，同比上升10.1%。2021年内在大湾区实现合同销售金额为约人民币713.7亿元，同比上升12.1%。

布局29个城市

2021年，越秀地产充分运用“6+1”多元化、特色化增储模式，并积极研究土地出让政策的变化和带来的影响，加强对当地市场的研究，制定相应的投资策略，以合理的价格分别于广州、佛山、东莞、中山、上海、杭州、苏州、南通、南京、宁波、武汉、襄阳、长沙、郴州、北京、重庆、西安、毕节共18个城市新增37幅土地，总建筑面积约为918万平方米，约56%通过非公开竞争模式获取，其中TOD、“城市运营”、国企合作增储模式分别占新增土储的2.3%、25.5%、9.3%。

越秀地产持续巩固“1+4”全国性布局，深耕大湾区、重点发展华东地区、华中地区、北方地区及西南地区，新进入北京、上海、宁波、南通、东莞、西安、毕节、郴州8个重要城市，实现一线城市全覆盖。截至2021年12月31日，越秀地产在全国战略布局29个城市，总土地储备约为2711万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约55.0%。

2021年，越秀地产成功获取广州星航(广州黄埔庙头)一个TOD项目，新增TOD物业项目土地储备21万平方米。截至2021年12月31日，越秀地产共拥有6个TOD项目，总土地储备达到376万平方米，约占越秀地产大湾区土地储备的25.2%和总土地储备的13.9%。

关键词： 越秀地产 营业收入 合同销售金额 全国性布局