建发物业2021年收入增加51.3% 包干制收益占比提升至96.8%
中华网财经3月29日讯:近日,建发物业管理集团有限公司(简称:建发物业,2156.HK)公告披露截至2021年12月31日止年度全年业绩显示,期内,建发物业收入约15.57亿元,同比增长约51.3%;毛利约3.89亿元,同比增加约54.7%;毛利率25.0%,按年提升0.5个百分点;年度溢利约1.61亿元,同比增长约50.7%;权益持有人应占溢利约1.59亿元,同比增长约50.2%。
全年物管收入占比降至48.7%
从收入来源看,建发物业收入主要来自三方面,分别为物业管理服务、社区增值机协同服务、非业主增值服务。2021年全年收入中来自物业管理服务、社区增值机协同服务、非业主增值服务分别为7.59亿元、2.54亿元、5.44亿元,分别占权益收益比为48.7%、16.3%、35.0%。其中,社区增值机协同服务、非业主增值服务收入占比分别较上年增长4.6%、3.0%。
来自包干制收益占比提升至96.8%
值得一提的是,从物业管理收费方式看,截至上年末,建发物业来自包干制收益占比较上年提升1.3个百分点至96.8%,来自酬金制收益下降至3.2%。
在管面积增长28.9%
物管规模方面,期内,其物业管理服务的合约建筑面积约为7390万平方米,同比增长约56.6%,合约项目数量489个,同比增长48.2%;在管建筑面积达约3300万平方米,在管项目数量280个,分别较2020年增长约28.9%及27.9%。
同时,建发物业的489个合约项目覆盖中国16个省、直辖市及自治区的49个城市,在管项目280个,覆盖26个城巿,逾20万个物业单位。
另,2021年全年,建发物业来自经营活动现金流入净额约为人民币8.86亿元,同比增加约209.2%;而董事会建议以现金派发末期股息每股股份0.06港元,合计8017.6万港元。
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