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北京住房租赁市场量价继续平稳回落

与今年9月相比,10月北京住房租赁市场量、价继续回落。北京晨报记者从北京房地产中介行业协会了解到,北京多家租赁企业按期完成增加房源投入任务,对稳定北京住房租赁市场起到了积极作用。

今年8月20日,北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业公开承诺在2个月内投放12万套不涨租金房源,到9月20日十家企业共投放房源69110套,时间过半,完成任务过半。那么到10月20日的完成情况如何呢?

据市房地产中介行业协会负责人介绍,到10月20日十家租赁服务企业累计投放房源133131套,完成公开承诺总量的1.1倍。

环比9月,北京住房租赁市场量、价继续回落。成交量环比下降约8%;在租金方面,“自如”整租的租金环比下降5.5%,“相寓”租金环比下降4.3%,“蛋壳”租金环比下降0.1%。各企业出租房屋的空置期均有拉长,收房日趋谨慎。

针对近期媒体报道个别企业续租涨价问题,中介协会已经开展调查,将按照协会章程对违反承诺的企业进行处理。

北京晨报记者 武新

10家企业承诺房源投放情况表

序号 名称 承诺数量 投放数量 完成率

1 自如 80000间 81584间 102%

2 相寓 20000套 22744套 114%

3 蛋壳 20000间 22333间 112%

4 中天置地 1500间 1504间 100%

5 魔方公寓 1000间 1087间 109%

6 乐乎 1000间 1055间 106%

7 美丽屋 775套 1028套 133%

8 小家联行 1000间 1000间 100%

9 世杰佳园 400间 619间 155%

10 润邦润家 150间 177间 118%

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