甘肃全力化解不动产“登记难”问题 保障房地产市场健康发展
不动产权“登记难”“办证难”问题由来已久,是不少地方的民生难题。从去年8月开始,甘肃全力化解已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题,截至目前累计摸排出问题房屋85.38万套,完成首次登记近70万套,化解率超8成。但是随着化解工作进入最后“冲刺阶段”,部分房企“暗藏”多年的违法违规行为成为难啃的“硬骨头”。
5月5日,甘肃兰州公布了第一批化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题失信失责企业“黑榜”,甘肃长江房地产开发有限公司等10家企业被曝光;此前,甘肃庆阳已经分4批对庆阳市金厦房地产开发有限责任公司等14家企业进行了曝光。
随着“黑榜”的曝光,相关企业的暗箱操作“浮出水面”。违规代收挪用购房者的契税是失信失责房企的惯用伎俩。一些企业挪用契税及维修基金,不为购房者开具发票及签署合同,使得购房者不能办理不动产转移登记。兰州万佳置业有限公司在兰州城关区火车站西路开发建设的万佳润泽园商品房项目中,违规代收挪用购房者460套住宅的契税,且不为购房者开具发票;庆阳市金厦房地产开发有限责任公司拖欠税款4100万元,违规代收契税400余万元,企业违规代收维修基金2100余万元,目前该企业欠缴法院执行款1.5亿余元,法定代表人王景迁欠缴法院执行款1.1亿余元。
部分企业在违规代收挪用契税的同时,拒不办理房屋安全质量鉴定、消防验收等,也是导致购房多年后不动产权“登记难”的主要原因之一。甘肃昊鑫市场开发有限公司在未经竣工、消防验收、未通过竣工验收备案的情况下,代收维修基金900万元,拖欠税款4900万元,企业欠缴税款等法院执行款6亿余元,股东、执行董事、原法定代表人任廷发欠缴法院执行款1.4亿余元。甘肃西脉新材料科技股份公司在兰州七里河区西脉家园经济适用房开发建设完成后,在项目联审联批时,虽然该市住建部门多次督促,企业至今既未提供符合要求的房屋安全质量鉴定报告,也不出具证明材料,涉及住宅2374套。
甘肃在公布这些失信失责企业“黑榜”的同时,市场监管、金融监管、不动产登记等部门也对失信失责房企进行了约谈和联合惩戒。有关人士表示,要从源头杜绝不动产“登记难”问题,必须彻底终结失信失责房企的“野蛮生长”,通过更严格的措施加强商品房预售资金监管,将购房者按合同约定支付的定金、首付款、全款及分期付款中的后续资金等全部存入监管账户,保障房地产市场持续健康发展。
您可能也感兴趣:
为您推荐
证监会对阳光保险连环追问 其中7条涉及股权问题
超六成Z世代拥有两份及以上保单 对互联网购险有着较高接受度
辽宁省积极部署种植业保险投保工作 推进特色农作物保险
排行
最近更新
- 甘肃全力化解不动产“登记难”问题 保障房地产市场健康发展
- 燕园人合集团再度入选2022年度北京市科技型中小企业
- 东阳市住建局开展在建工程安全隐患排查整治工作
- 东阳8名符合政府安排工作条件的退役士兵出征
- 河南搭建省级金融服务平台 纾解中小微融资“难贵繁”
- 东阳市水土保持率上升为90.2%
- 东阳巍山第一小学教育集团巍山校区:错时错地上下学 织密防疫网
- 东阳市美术馆举办“五一”少儿临摹山水画活动完美落幕
- 逐梦高铁,同创未来!东阳市高铁新城实验幼儿园正式启航
- 吴宁第四小学&马宅镇中心小学同步课堂开课啦
- 东阳市第五实验幼儿园小一班开展“揪尾巴”活动
- 划好“责任田”——槐堂小学开展“双减”劳动实践活动
- 与时间赛跑|10分钟,远东新生儿科成功守护2000克足月小样儿!
- 武汉举行校园集中巡回招聘会 深入推进“学子留汉”
- 横店二小教育集团后岭山校区:“悦”读语文书里的经典
- 感恩、责任、理想!南马高中举行2022届高三成人仪式
- 东阳市南马镇中心小学开展劳动节实践活动
- 聚焦整体整课连上!巍山镇中心小学与万苍小学开展主题研修活动
- “快乐立夏,趣味习俗”主题活动精彩纷呈
- 东阳市南市中心幼儿园复夏园区开展防溺水安全教育专题活动
- 战“疫”,东阳交通人在行动
- 恒业健康2021年业绩发布及2022年上半年分红方案公告
- 东阳市湖溪中心幼儿园中班段举行“我是小达人”活动
- 东阳市横店小学教育集团南上湖校区开展“劳动节专题作业”活动
- 行政服务中心慰问一线政务服务志愿者们
- “我妈妈说立夏要称体重”——琴岚幼儿园中一班开展活动
- 东阳市实验幼儿园大七班开展挖土豆、捡土豆系列活动
- 东阳市槐堂小学:借技术之力 助团队成长
- 南马中心幼儿园中二班小风车转起来啰
- 东阳市城东中心幼儿园斯村园区开展跳跳农场户外活动