房市股市回暖 人民币汇率基本稳定的市场基础不断夯实

房地产政策“大礼包”有望推动市场重迎“金九银十”。8月末央行再次就房地产出招，果断“一键三连”，一次性降低首付比、二套房利率、存量房贷利率，房地产市场信心明显提升。楼市带看量、成交量大幅回升，杭州8月25日至9月5日日均带看量较8月前24天增长6.1%。房企融资也出现复苏迹象，克尔瑞统计数据显示，8月房企发债金额同比翻番。此前市场一度担心人民币汇率会受房地产市场走弱影响，一系列政策出台后，市场担忧将快速有效消除，为汇率基本稳定进一步夯实基础。

资本市场活跃度提升吸引更多外资拥抱中国资产。8月28日印花税下调至9月8日，上证综指累计上涨1.7%，换手率稳步提升。2000年以来前四轮印花税调整后，股市都有立竿见影的提振效果。随着资本市场与宏观经济一同改善，海外投资者信心好转，加快布局中国市场，近10个交易日，沪、深股通日均净流出规模较此前10日收窄近半。近日，监管部门还优化了保险公司投资和经营业务的资本占用，为增量险资入市打开更多空间。中国市场仍被长期看好，人民币资产国际吸引力不断增强，外资流入速度有望加快，外汇市场供求进一步平衡，人民币汇率有望开启积极回升行情。

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