机构：2021年北京写字楼供应量预计爆棚 空置率创新高

高力国际研究院数据显示，剔除自用及预租面积后，北京写字楼全年净吸纳量不到3万平方米，达到历史低点。高力国际统计数据显示，预计明年将有接近160万平方米的新项目入市，而2019年只有超过90万平方米，其中有近百万平米的项目可能会在明年上半年入市。

根据全联房地产商会写字楼分会（CORC）联合部分会员单位统计，2020年一线城市写字楼空置率全部在20%以上运行，均创十年新高；上海和深圳甚至超过了25%以上。全国写字楼平均空置率超过30%，商业营业用房空置率高达35%。下半年以来，从销售成交和租赁需求两个市场要素均表现回暖趋势，但市场仍整体承压。

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