金科2020年净利润同比增长52.66% 增长部分近六成被少数股东分食

中华网财经4月2日讯：金科股份发布2020年年度报告显示，期内，该公司营业收入877.04亿元，同比增长29.41%；实现净利润97亿元，同比增长52.66%增长33.43亿元；净利率11.1%，同比增长7.71个百分点；其中，归属于上市公司股东的净利润70.30亿元，同比增长23.86%；归属于上市公司股东的净利润率8.02%，同比下降0.32个百分点。

总资产3811.58亿元较上年末增长18.52%

年报显示，截至年末，金科股份总资产3811.58亿元，比去年末增长18.52%；归属于上市公司股东的净资产347.8亿元，比去年末增长30.91%。每股收益1.30元，同比增长23.81%；加权平均净资产收益率23.26%；净利率达到11.06%，较上年同期提升近2个百分点。

房地产销售毛利率下降6.08个百分点

中华网财经从金科股份2020年报获悉，占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业，主要有房地产销售、生活服务、新能源。其中，房地产销售营收占总营收比为93%、生活服务占比2.54%、新能源占比0.95%。上述三者毛利率分别为23.01%、33.92%、41.26%；其中，房地产销售毛利率同比下降6.08个百分点；生活服务毛利率同比增长7.35个百分点；新能源毛利率同比下降11.9个百分点。

增长净利润多数都流向哪些人口袋呢？

值得一的是，上述净利润中，归属于上市公司股东的净利润按年增长比例仅为23.86%，而实际总的净利润按年增长为52.66%，按年增长的净利润超过五成比例都流向哪里？

年报显示，2020年，金科股份总负债为3076.6亿元，同比上涨14.%

永续债同比大增167.72%

值得注意的是，年报显示，2020年，所有者权益中，永续债为21.42亿元，较上年同比增长167.72%。永续债持有人作为净利润获益者，将按相应权益比例获得利润分配。

少数股东权益占比49.76%按年同比提升2.24个百分点

中华网财经进一步翻阅年报了解到，金科股份2020年所有者权益合计为73,498,334,196.37元。其中，归属于母公司所有者权益合计为36,922,056,353.50元，少数股东权益为36,576,277,842.87，二者占比分别为50.24%、49.76%，而在上年同期该比例分别为52.48%、47.52%，少数股东权益按年同比提升2.24个百分点。

年增长净利润近六成被少数股东分食

年报中，在按所有权归属分类显示，净利润归属于母公司股东的净利润为70.3亿元，同比增长23.86%增加13.54亿元；少数股东损益为26.74亿元，同比上年大增292.61%增加19.93亿元。

三大股东质押所持股份超七成

前三大股东作为持股人持有公司1932362084股，持股比例为公司总股份的36.18%。其中，三大股东目前在质押股份数为1413233026股，占总持股数比例为73.14%。

全年销售金额同比增长20%

销售方面，金科全年实现销售金额2,232亿元，同比增长20%；房地产销售面积2240万平方米，同比增长约18%。报告期内，公司在华东、重庆、西南（不含重庆）、华中、华南地区2销售金额占比分别达到41%、19%、12%、13%、7%；其中重庆、江苏、浙江销售规模超200亿元，四川、河南、山东销售规模超100亿元。

回款方面，期内，金科及所投资的公司实现销售回款2,011亿元，回款率高达90%。

至期末总可售面积超7100万平米

期内，金科新增土地投资148宗，土地购置金额达到892亿元，计容建筑面积2364万平方米，楼面单价3773元/平米，同比提升超40%。新增土地储备按计容建筑面积计算二三线（含新一线）3城市占比近80%，其中二线（含新一线）城市占比63%；新增土地储备按土地购置金额计算二三线（含新一线）城市占比约87%，其中二线（含新一线）城市占比74%。

截至报告期末，该公司总可售面积超7,100万平方米，其中，重庆、华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别为24%、23%、17%、17%、10%、5%。

有息短债325亿元、“三道红线”归绿档

截至报告期末，金科货币资金余额约435亿元，同比增长20.86%，一年内到期有息负债总额为325亿元，现金短债比达到1.34，货币资金余额有效覆盖短期有息负债。扣除预收款后的资产负债率降至69.85%，同比下降近5个百分点；净负债率降至75.07%，同比下降45个百分点；经营性现金流净额达到145亿元，同比大幅增长548%，连续三年为正。公司“三道红线”监测指标进入“绿档”。

（中华网财经综合 文/吴伟）

关键词： 金科 2020 净利润 同比