当代置业前3月销售同比增74.4%行业排名降17名 完成年目标不足两成

中华网财经4月8日讯：当代置业发布2021年前3月销售简报显示，2021年前3月，集团合约销售额约人民币92.48亿元，同比增长74.4%；其中物业合约销售额约人民币91.87亿元，车位合约销售额约人民币6116万元；物业合约销售面积约916,260平方米，销售均价每平方米约人民币10,027元。

3月单月，集团合约销售额约人民币36.05亿元，其中物业合约销售额约人民币35.89亿元，车位合约销售额约人民币1602万元。物业合约销售面积约366,224平方米，销售均价每平方米约人民币9800元。

行业百强排名下降17个名次

值得注意的是，据中指研究院发布的《2021年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，TOP100房企销售额均值为307.8亿元，增长率均值为104.1%，当代置业排名为84，而在上年同期中指研究院发布的《2020年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP100》中，该排名为67。今年前3个月当代置业销售额取得增长幅度不及百强房企增幅均值，同时，也给其带来行业排名的下滑，较上年同期下降了17个名次。

完成年目标不足两成

中华网财经从公开资料获悉，当代置业将2021年销售目标定为470亿，同比增长11.35%。全年可售货值约670亿元，其中一二线城市占比66.4%，去化率70%便可达成目标。

由此计算，今年前3个月完成年目标仅19.5%。

值得注意的是，资料显示，几年前，当代置业曾提出2020年达到500亿的目标，如今看来，500亿的兑现似乎还需要一段时间。

踩1红线、擦线完成销售目标

中华网财经此前报道，当代置业2020年业绩显示，截至2020年底，当代置业实现销售额422.1亿元，同比增长16.6%。因受制于调控、疫情等多方面因素影响，公司将500亿元销售目标下调至420亿元，刚好擦线完成销售目标。

营业收入方面，2020年，当代置业实现营业收入157.7亿元，同比增长8.2%；全年实现净利润11.17亿元，同比小幅增长6.0%，归母净利润7.39亿元，同比微增1.1%。从增速来看，上述指标增速较2019年均下滑了超35个百分点，这与公司销售均价的下降分不开。

三道红线方面，2020年，当代置业剔除预收后的资产负债率为82%，净负债率为95.7%，现金短债比为1.4，“三道红线”踩中一条，落位于黄色档。需要注意的是，公司净负债率连续两年攀升，存在触线风险。

（中华网财经综合 文/刘星）

关键词： 当代 置业 销售 同比