​溢价107%！华润置地以64.5亿斩获佛山顺德区陈村TOD临江地块

中华网财经4月9日讯：据中指土地数据监测显示，4月9日，佛山市1宗综合用地(含住宅)出让。该地块位于顺德区陈村镇建设大厦西侧，总用地面积117656.57㎡，地块共分为A、B、C、D四个区，其中，A区63201.19㎡，B区27064.58㎡，均为商住用地；C区6085.83㎡，为公园与绿地；D区21304.97㎡，为城镇村道路用地，地块起始价达312029万元， 起始楼面价9866.33元/㎡。 

中指研究院广州分院研究总监谢俊云表示，拍出高地价与集中供地、广州市场调控、佛山本身当前市场热度及地块本身素质有关系。受集中供地影响，房企更加关注22城之外的投资机会，特别是城市群、都市圈内部城市。而佛山位居粤港澳大湾区，受房企关注度更高；当前广州政策在持续收紧，4月8号约谈后，预估后期广州政策将进一步收紧，外溢至佛山的需求将增加；佛山当前市场热度交投本身较为活跃，再加上地块本身质素较高，推动地价走高。今年佛山应该会进一步补涨，不过佛山政策也在收紧，但收紧力度较弱，所以未来会补涨，但不排除市场热度高企后，政策进一步收紧的可能。

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