无锡拍地：融创总25.07亿元接连竞得三地块

中华网财经4月29日讯：无锡首批集中供地共出让16宗地，其中惠山区6宗，经开区、新吴区各3宗，锡山区2宗，梁溪区、滨湖区各1宗，总建筑面积949258.1平方米，总土地出让金为227.7亿元。

融创总25.07亿元竞得三地块

截止29日下午3点，共成功拍出了3宗地块，均由融创中国拿下，总成交价达25.07亿元。

惠山区洛社镇翠竹南路南侧、惠洲大道西侧地块，由无锡融桓城市建设发展有限公司（融创&恒通）以57460万元竞得，楼面价10000元/㎡，溢价率16.10%，竞报租赁住房面积3100平方米。

惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧地块，由x上海尧衍企业管理有限公司（融创）以122380万元竞得，楼面价9600元/平米，溢价率20%，竞报租赁住房面积11600平方米。

该地块编号是锡国土（经）2021-15，为居住用地，总出让面积60702.8平方米，容积率2.1，计容建筑面积127475.88平方米，挂牌起始价10.2亿，最高限制地价10.65亿。该地块土地估价报告备案号为3204220BA0779,达到最高限价的轮次为41轮。

惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧地块，由南京融创企业管理有限公司以70836万元竞得，楼面价9600元/平方米，溢价率20%，竞报租赁住房面积10600㎡。

该地块编号是锡国土（经）2021-14，为居住用地，总出让面积32080.8平方米，容积率2.3，计容建筑面积73785.84平方米，挂牌起始价5.9亿，最高限制地价6.26亿。该地块土地估价报告备案号为3209620BA0036,达到最高限价的轮次为40轮。

溢价率18.75%祥瑞竞得锡山区东港镇地块

此外，4月28日，无锡首批集中供地开始进入限时竞价环节，当天当成功拍出4宗地块，总成交价达90.1亿元。

祥瑞击败中梁，以6.58亿元+5300㎡租赁住房面积竞得锡山区东港镇地块，楼面价7200元/㎡，溢价率18.75%。

据悉，该地块土地用途为住宅用地，出让面积5.07万平，容积率1.8，起始价5.54亿元。

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