济南土拍114宗地总起始价276.27亿：龙湖、中铁建、中梁、金地纷纷落子

中华网财经5月24日讯：济南首批“两集中”供地的114宗土地迎来拍卖，其中，114宗土地中含73宗居住用地、4宗商住用地、27宗商务金融用地、5宗商服用地、2宗旅馆用地、1宗教育用地、1宗零售用地及1宗仓储用地；总面积342.7万平方米，总起始价276.27亿元，最高起始楼面价约10493元/平方米。

为保障网上交易顺利进行，在5月18日，济南市国土资源局发布补充公告，本次出让地块共分为5个批次出让。

其中，第一批次进行拍卖的是高新区、济阳区、莱芜区、钢城区共28宗地块。

截止24日上午11点，高新区4宗土地流拍，另外2宗地块迎来成交，总成交额8.4亿。

据悉，高新区新泺大街北侧、崇华路西侧大众报业组团地块为住宅和商业组团出让，面积共计约5.09万㎡，被龙湖以8.4亿摘得，住宅地上最大容积率2.1，起始楼面价约10149元/平方米。而位于港源七路以南、港兴二路以东的章锦片区地块2宗地块和位于芙蓉路以北、马鞍山以南的2宗地块流拍。

其中，莱芜2021-19号地块由碧桂园以3.82亿元竞得，楼面价为4479.887元/㎡。资料显示，该宗地位于莱芜高新区飞泉街以南、滨河西路以西，出让面积4.26万㎡，为住宅用地，容积率2，起始价为3.82亿元。

另外，莱芜区亦有1宗地块流拍，其余的7宗地块以及济阳区13宗地块、钢城区1宗地块则已成交，但具体竞得人均为待审核。

至此，第一批次的28宗地块，共流拍了5宗，其余23宗的总成交金额为32.68亿元。

据从济南公共资源交易中心获悉，截止24日上午11点半，第二批次出让的章丘区18宗地块，除2021-16号宗地流拍外，其余17宗地均已成交，总成交价17.41亿元，具体竞得人为待审核。

其中，第三批次进行拍卖的是历下区7宗地块和历城区13宗地块，出让总面积合计48.44万平方米。

截止24日下午2点，20宗地的交易状态均更新为待审核。据统计，共有14宗地块为底价成交，另有6宗地块为溢价成交，总计成交金额为71.7亿元。

信息显示，位于历城区响泉街以北，梁王西路西侧的原山东塑料厂地块，经过多轮竞价之后，最终均被大华竞得

关键词： 济南 114 宗地 起始