风向已变？上交所一日终止近1700亿ABS债券

中华网财经5月25日讯：据上交所消息，中信建投-建德第1-5期资产支持专项计划被上交所终止。

据悉，该债券拟发行金额100亿元，原始权益人为北京建工集团有限责任公司，计划管理人为中信建投证券股份有限公司。

中华网财经查询获悉，同日被终止的ABS共有26只债券，涉及金额1685.66亿元。值得注意的是，被终止的ABS中包含蚂蚁花呗、借呗180亿元ABS、城发集团永旺梦乐城14.5亿元ABS。

中华网财经获悉，据中指院数据，2020年，房地产ABS产品总发行规模3122.4亿元，同比增长8.4%。其中，供应链ABS发行规模共计1846.7亿元，同比增长18.0%，在房地产ABS发行总规模中占比59.1%，较2019年提升4.8个百分点。房地产供应链ABS对企业主体信用要求较高，目前主要为具有一定规模优势且信用评级较高的房企参与其中。

而在近日网传“协会明确要求全行业均不得开展房地产供应链类项目，单一类或集合类项目均不可”，有业内人士表示，监管对房地产供应链去年就已有窗口指导，房地产类供应链ABS储架规模最多20亿元，已获批储架的可以继续滚动发行，但新申请已经很难获批。对于通过北金所债权融资计划转让供应链类资产债权，由于其属于“非标”资产，在非标严监管之下已大为压缩。

（中华网财经综合 文/葛亮）

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