总成交价8.69亿元 上坤、远洋分布在温州乐清落子
中华网财经5月28日讯:据悉,昨日(5月27日),温州乐清市出让2宗商住地,分别位于柳市镇和城南板块。地块总出让面积73.58亩,总建筑面积12.26万㎡,总成交价8.69亿元。
其中,河北津西钢铁集团&上坤联合体上海坤易置业有限公司经过79轮竞价,最终以总价3.88亿元竞得乐清市人民政府公开出让地块[2020]003号(柳市镇苏岙村),楼面价4325元/㎡,溢价率25.16%。地块位于柳市镇苏岙村,出让面积35882㎡,容积率1.0-2.5,建筑面积89705㎡。
信息显示,该地块西侧1.2公里处,今年4月14日,上坤以总价20800万元竞得乐资规出让告字[2021]16号地块,楼面价3857元/㎡,溢价率30%。
另一宗地乐清市中心区ZX-14a-1地块(公开出让地块),则被远洋集团子公司北京乾远置业有限公司经历119轮竞价之后以上限价格4.81亿元竞得,楼面价14610元/㎡,溢价率30.0%,竞配政策性住房面积2400㎡。该地块出让面积13169.34㎡,容积率1.0-2.5,建筑面积32923.35㎡,地块起价3.7亿元,起始楼面价11238元/㎡,上限价格48100万元,上限楼面价14610元/㎡。达到上限价格后转为竞政策性用房面积,无偿移交给乐清市人民政府指定单位。
资料显示,该地块位于乐清市清远路以东、百珍路以南,周边教育配套优势显著,人文气息浓厚,医疗、商业、生态等资源齐全。地块所在的城南片区,是乐清市重点发展方向,未来将通过S2轻轨(规划中)连接温州主城区和瑞安市。
值得注意的是,在去年9月18日,远洋子公司北京远东新地置业有限公司以总价10.86亿元竞得乐清市中心区ZX-13d-2地块,成交楼面价10743元/㎡,溢价率44.8%。这也是远洋集团进驻乐清,并推出乐清市首个BIO健康社区——远洋·山海万和。
(中华网财经综合 文/卫东)
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