义乌新政：支持自住需求 住宅满3年方可上市交易

中华网财经8月10日讯：就义乌房地产市场调控升级，支持自住需求，住宅满3年方可上市交易等调控政策，中指研究院浙江分院常务副总高院生指出，2021年以来，浙江省内各城市频频出台房地产市场调控政策，尤其8月以来，金华、杭州调控加码政策相继出台。今年以来，义乌房地产市场热度居高不下，为落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，义乌紧随杭州、金华其后，8月10日发布《关于进一步加强义乌房地产市场调控的通知》。

义乌此次政策调控主要从9个方面着手，涉及范围较为全面。首先，优化土地供应，提高中低价住宅的用地比例，从土地供应方面发力，缓解楼市供需矛盾，保障房地产市场稳定发展；其次，制定新建商品住宅房价、地价联审备案规则，根据周边区域房价确定新建商品住宅销售备案价格，稳定市场预期；推行“公证摇号”，并支持支持人才、刚需自住需求，通过对房产销售环节的管理调控，保障刚需自住需求权益，让房子回归居住本质；第三，住宅“满3”方可上市，投资风险加大，有效的抑制炒房行为。此外，还提出严格更名管理、进一步完善人才住房保障政策、进一步完善人才住房保障政策等一系列政策措施，引导市场预期的稳定，进一步促进义乌房地产市场平稳健康发展。

随着本次义乌新政的落地，政策效果进一步显现，预计短期之内义乌市场将有所降温，房地产市场将逐渐回归平稳发展态势。义乌作为全国具有代表性的百强县，此次调控政策升级，预示百强县市后续调控政策将进一步升级。

以下为《关于进一步加强房地产市场调控的通知》原文：

各有关单位：

为进一步落实房地产市场平稳健康发展城市主体责任，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，坚决贯彻党中央、国务院、省委、省政府决策部署，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，经市政府同意，现就有关事项通知如下:

1.进一步优化土地供应

关键词： 义乌 新政 支持 自住