远洋上半年营业额同比增长6% “南移西拓”中销量与利润挑战连连

中华网财经8月20日讯：对于远洋集团来说，目前正是实施第五步发展战略的第二年。在其第五步发展战略（2020—2025）中明确，坚定聚焦开发主业，积极响应“高质量发展”的时代特征，做提供优质“城市居住、工作和生活空间产品服务”的行业领军企业。同时，在此战略下，2020年提出了“南移西拓”企业运营策略。

协议销售总额增长25%

据此，目前远洋集团第五步发展战略实施怎样？

在8月19日，据远洋集团控股有限公司（简称“远洋集团”，3377.HK）发布截至2021年6月30日止六个月的中期业绩显示，期内，远洋集团协议销售总额为523.7亿元，较去年同期增长25%；营业额创下新高至205.13亿元，较去年同期增长6%；毛利为46.12亿元，较去年同期增长3%，毛利率为22.5%，较上年同比微降0.57个百分点；公司拥有人应占溢利为10.10亿元，较上年同期下降17%；每股基本及摊薄溢利为0.133元，同比均下降17%。

“南移西拓”销售占比达58%

2021上半年，在房住不炒长效机制、因城施策、22城集中供地，加上融资三道红线、房贷管理两道红线收紧的背景下，房企对规模增长延续谨慎态度。远洋集团快速响应、积极面对，通过加强经营管理、提升营销能力、夯实产品品质等策略，开发主业保持理想表现。报告期内，远洋集团协议销售额录得人民币524亿元，同比增长25%；销售回款金额达人民币377亿元，同比升12%。

远洋集团销售布局均衡，北京地区、环渤海地区、华东地区、华南地区、华中及华西地区分别占销售额24%、18%、22%、15%、21%，其中“南移西拓”地区占比为58%，同比提升8个百分点；产品结构方面，住宅类产品占比达86%，且以“小快周转”适销产品为主。其中，多个位于一二线核心城市的项目销售名列前茅，如武汉远洋东方境世界观、天津未来城、杭州远洋西溪公馆等均受到当地市场高度认可。2021下半年远洋货值充足，可售资源约人民币1,800亿元，占全年70%。

不过，中华网财经获悉，今年早些时候，远洋将2021年销售目标定为1500亿元,较2020年增长14%。为此,远洋准备了2300亿元的可售货值,其中新增货值为1610亿元,占比达到70%,显示出远洋加速周转、聚焦高效项目的策略正在收到成效。

综合以上数据可知，今年上半年，远洋实际完成年目标1500亿元仅为34.93%

关键词： 远洋 南移西拓 挑战 利润