金地商置上半年收入同比下降14% 少数股东损益增长翻倍
中华网财经8月26日讯:近日,金地商置集团有限公司(简称“金地商置”,0535.HK)披露未经审核中期业绩报告(简称“报告”)显示,上半年公司实现收入49.979亿元,同比下降14%;对应毛利14.29亿元,同比下降23%;毛利率28.59%,同比下降3.18个百分点;净利润12.9亿元,同比减少24.94%;净利率25.81%,同比下降3.63个百分点;公司持有人应占溢利10.66亿元,同比下降34%。基本每股盈利0.0645元。
少数股东损益增长翻倍
值得注意的是,上半年,金地商置整体利润下降超两成的同时,归母净利润下降超三成,而少数股东损益却同比上年增长翻倍,增长102.6%。
而对于业绩下降,报告中,金地商置表示,业绩下降主要是因期间物业销售收入确认减少所致。
不过,今年上半年,金地商置实现累计合约销售总额达417.62亿元,较2020年同期增长34%;累计合约销售面积190万平方米,增长41%,销售均价为每平方米22000元。此外,金地商置上半年还从商业及产业园项目共录得租金及管理费共计5.26亿元,较2020年同期增长35%。
其他收益5.64亿元
此外,报告中“其他收入及收益”项目中,涉及相关利息收入达1.7亿元、顾问服务收入达2.1亿元、政府补贴0.9亿元、出售合营公司净收益782.3万元、收购公司产生0.38亿元收益,另其他收益0.39亿元等。
另,报告显示,截至2021年6月30日止六个月,金地商置录得每股基本盈利为人民币0.0645元,截至2020年6月30日止相应期则为人民币0.1004元,减少36%。本期间及上一期间之每股摊薄盈利分别为人民币0.0641元及人民币0.0995元。
于期内,金地商置安排了两项短期银行贷款合共人民币773,900,000元,作为日常营运资金所需,及偿还部分其他贷款人民币98,500,000元。于2021年6月30日,该集团之银行及其他贷款总额为人民币5,338,800,000元,年利率介乎1.4%至5.0%。
半年负债增长三成
债务净额(以贷款总额减现金及银行存款(包括受限制现金)计算)于2021年6月30日为人民币14,395,300,000元,较2020年12月31日人民币11,037,600,000元,增加人民币3,357,700,000元,增幅为30.42%
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