保利置业上半年收入同比增长8.4% 总负债上涨三成至1753亿

中华网财经9月6日讯：近日，保利置业集团有限公司（简称“保利置业集团”，0119HK）发布上半年中期业绩显示，期内，保利置业收入140.74亿港元，同比增长8.4%；对应毛利53.4亿元，同比增长9.41%；毛利率37.94%，同比增长0.37个百分点；净利润17.59%，同比增长52.35%；净利率12.5%，同比增长3.61个百分点；股东应占溢利16.63亿港元，同比增长100.8%。每股基本及摊薄后盈利45.42港仙。

总负债同比增长三成至1753亿元

截至报告期末，保利置业集团资产合计2169.9亿元，同比增长27.55%。其中，流动资产合计1770.76亿元，货币资金332.89亿元，同比增长3.14个百分点。负债方面，截至期末该公司总负债1753.65亿元，同比增长30.56%，资产负债率80.82%。此外，流动负债合计1068.48亿元，同比增长40.88%，非流动负债合计685.17亿元，同比增长17.18%。

期内，保利置业平均资金成本4.63%，并实现短债占比较去年底降低9个百分点至23%，进一步优化债务结构。

期末，保利置业股东权益为369.87亿港元（2020年末：354.44亿港元），较去年年底增长4.4%。每股账面资产净值为10.10港元（2020年末：9.68港元），较去年年底增长4.4%。

上半年销售完成年目标五成

销售方面，保利置业合约销售面积约179.2万平方米，合约销售金额约313亿元，完成全年销售目标620亿元的50%。

期内，保利置业主要在售项目112个，其中首次开盘项目14个，分别为苏州保利栖月雅园、宁波君兰锦绣花园、宁波保利江上印、广州保利湾上等项目。

下半年，保利置业将视工程进度及市场情况，计划推出10个全新楼盘，包括上海奉贤项目、上海崇明项目、上海南奉公路项目、广州花都项目、南宁五象项目和武汉东西湖项目等。

报告中，保利置业表示，集团坚持战略引领，主动调整资源储备结构，近年新增项目重点向长三角和粤港澳大湾区倾斜。同时积极发展多元化拓展渠道，通过旧城改造、一二级联动、协议出让和合作开发等方式有效控制土地成本。集团亦在加强探索与中国保利集团内部各板块的协同发展，充分发挥母公司的平台资源和产业优势。

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