海昌推进轻资产化运营 以谋求迅速回笼资金

11月16日，海昌海洋公园控股有限公司(以下简称“海昌海洋公园”)发布委任高级管理层公告，接连任命四高管。同时就在当晚，海昌海洋公园还宣布于近期签署一系列管理输出合作服务协议，内容包括研策咨询、设计总包、建设监理咨询及运营咨询等全流程项目合作，意在为长春居然之家项目、唐山开平等项目提供解决方案。据悉，就在上个月，海昌海洋公园一口气卖出4个半项目。在业内人士看来，海昌当前正在加速推进轻资产化运营，其在加速扩张的同时，也在谋求迅速回笼资金。

据了解，为进一步强化提升现有产品核心竞争力、强化重点区域核心项目发展、推进轻资产业务迈入多层次战略发展期，海昌海洋公园任命张建斌为公司执行总裁、郑芳为公司副总裁、方洪峰为公司副总裁、黄晋为上海海昌海洋公园总经理。同时，该公司还公告，近期签署一系列管理输出合作服务协议，截至目前，已成功签署70余个项目的管理合作服务协议。

据了解，新签长春居然之家项目位于长春市居然之家生活MALL六层，总占地面积约7000平方米，未来将打造全新一代的城市中心水族萌宠探索体验馆。与此同时，唐山开平项目位于唐山市开平区开越路，项目自2021年10月18日闭幕后，原场地由当地政府计划打造为服务唐山市民以及周边地区的文旅休闲性项目。此外，南京栖霞山项目位于南京市栖霞山景区正门附近，范围面积约30000平方米，海昌海洋公园将帮助其打造成为新型海洋主题酒店和商业综合体。

不仅如此，海昌海洋公园董事会还认为，三个项目所签署的协议皆属于全流程的项目合作服务协议，集团轻资产模式“运营即服务”OAAS,OperationAsAService已经迈入全新的战略发展期。未来，海昌海洋公园将着眼于主题乐园和休闲度假文旅场景、休闲娱乐主题消费场景以及主题酒店和度假村三大场景，提速轻资产发展。

此外，北京商报记者还了解到，早在10月份，海昌宣布与亚洲领先私募股权基金MBKPartners达成系列协议，协议内容包括战略合作协议、股东协议、股权买卖协议、品牌授权协议、过渡服务协议。协议规定，海昌旗下位于武汉、成都、天津和青岛的主题公园项目的100%股权转让给MBKPartners;海昌与MBKPartners合资运营郑州在建主题公园项目，MBKPartners持有郑州在建主题公园项目的66%股权。同时，海昌与MBKPartners签署品牌授权协议、过渡服务协议，本次合作项目将继续使用“海昌”品牌，海昌将继续向MBKPartners提供包括营销及品牌推广、动物租赁及保育支持、郑州公园建设监理、人力资源、物业管理及财务系统管理等方面的支持。本次合作的交易对价为人民币65.3亿元，绩效目标奖励金为最高人民币7亿元。

针对未来的发展，海昌方面还表示，未来海昌将持续改善公司资产结构，整合提升现有产品核心竞争力、强化重点区域核心项目发展、推进轻资产业务迈入多层次战略发展期，为中国庞大的家庭旅游休闲度假市场提供更加丰富和优质的产品及服务。业内人士认为，作为国内主题公园企业，持续推进轻资产化运营肯定有助于企业回收现金流，不过未来能否保持品牌输出，还需要看其自身发展。

关键词： 海昌 轻资产化运营 回笼资金 签新项目