升辉清洁集团二次递表港交所：收益过度依赖广东市场 2019年12月发生致命意外被罚23万

中华网财经4月25日讯 中华网财经了解到，据港交所4月24日披露，升辉清洁集团控股有限公司（下称：升辉清洁集团）向港交所主板递交上市申请，信达国际为独家保荐人。此前，升辉清洁集团曾于2021年4月14日向港交所主板递交过上市申请。

成立于2000年的升辉清洁集团是中国一家成熟的环境清洁及维护服务提供商，是广东省领先的物业清洁服务提供商之一，至为超过700名客户提供广泛的服务，并将业务覆盖范围扩大至中国14个省级地区。公司主要客户包括财富全球500强的中国房地产开发商、财富全球500强的房地产咨询公司、亚洲及中国的主要房地产开发商和物业管理公司、广东省的政府部门以及中国的机场管理公司。

升辉清洁集团服务场所包括商业楼宇、机场等交通枢纽、住宅物业、购物商场及商业综合大楼、街道、公园及其他公共空间。公司的环境清洁及维护服务涵盖高端商业物业，如广州国际金融中心、广州太古汇、利通广场、珠江城大厦、重庆来福士广场、深圳来福士广场;公共交通枢纽，如重庆江北国际机场、广州白云国际机场、港珠澳大桥珠海口岸;高端住宅物业，如深圳湾一号;及购物商场，如悦汇城。

财务数据方面，截至2019年、2020年及2021年12月31日至年度，升辉清洁集团收益分别为3.90亿元(人民币，下同)、4.66亿元及5.64亿元；同期间，年内溢利分别约为2027万元、3131万元及3992万元。

物业清洁服务收益占比超过九成

从业务构成来看，截至2019年、2020年及2021年12月31日至年度，升辉清洁集团来自物业清洁服务的收益分别总收益93.5%、95.9%及96.5%，来自公共空间清洁的收益分别占总收益5.1%、3.9%及3.5%，来自其他清洁的收益分别占总收益1.4%、0.1%及零。

毛利率犹如过山车 去年仅为15.8%

毛利率方面，截至2019年、2020年及2021年12月31日至年度，升辉清洁集团产生毛利分别约人民币6170万元、人民币7991万元及人民币8925万元，同期毛利率分别约为15.8%、17.2%及15.8%。公司解释为主要由于商业楼宇、购物商场及住宅楼宇的毛利率下降所致。

高度依赖 八成以上收益来自广东省

于往绩期间，升辉清洁集团销售主要来自广东，2019年、2020年及2021年分别为总销售贡献约82.6%、84.0%及81.5%。继广东后，海南为第二大销售区域，总销售中约14.2%、9.7%及7.7%来自海南。从截至2020年12月31日止年度开始，重庆为集团第三大销售区域。海南及重庆产生的收益占有关期间的总收益约14.2%、11.6%及11.5%。

2019年12月发生致命意外被处罚23万

招股书显示，升辉清洁集团2019-2020年意外次数分别为6次和39次，值得注意的是2019年12月发生了一宗致命意外。升辉清洁集团披露称致命意外涉及一名雇员未经批准走至楼宇九楼边缘，然后失去平衡及从高处坠下，此宗事件被有关部门认为升辉清洁集团并无进行充分的地盘工人安全监督；并无严格执行工程安全意外风险的筛查、识别及控制；及并未有效及时阻止地盘工人违反高空工作及高风险工作的营运程序，于2020年年5月20日对升辉清洁集团罚款人民币230,000元。

股权结构上，丰盛清洁、日出清洁、李承华先生及陈黎明先生各自为控股股东，其中，李承华先生通过丰盛清洁持股48.5%，陈黎明先生通过日出清洁持股48.5%。

升辉清洁集团此次IPO募集资金将用于扩大在中国的地域版图；用于加强服务实力以把握公共空间清洁界别的机遇；用于采纳行业的技术进展，特别是购置清洁机械人及升级资讯科技系统；用于扩展营销部及透过宣传活动提高品牌知名度；用作营运资金及一般企业用途。

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