金科服务通过港交所聆讯 其去年收入中超四分之一不可持续

中华网财经10月29日讯：港交所公布金科智慧服务集团股份有限公司IPO的聆讯后资料。根据招股书显示，金科服务一直寻求透过规模增长及有机增长来扩展现有业务，以及收购其他物业管理公司来扩大公司的项目组合，获取更多市场份额。

数据显示，截至2017年、2018年及2019年12月31日以及2020年6月30日，金科服务已签约管理项目总建筑面积分别约为1.391亿平方米、1.898亿平方米、2.486亿平方米及2.555亿平方米，覆盖中国三个主要地区及其他地区的24个省、直辖市及自治区。该三大主要地区包括西南地区、华东及华南地区以及华中地区。

超四分之一收入不可持续

中华网财经此前梳理不是显示，收入构成中，2019年度，物业管理服务收入占比62.9%为14.66亿元，非业主增值服务收入占比25.6%为5.96亿元，社区增值服务收入占比10.3%为2.39亿元，智慧科技服务收入占比1.2%为2687万元。其中，非业主增值服务收入为不可持续收入。

（中华网财经综合 文/刘星）

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