上坤地产1月销售22.1亿 开年人事调整并高息发美元债

中华网财经2月5日讯：对于业界“黑马”上坤地产来说“险”字伴身不为过。2020年11月17日，作为“三条红线”下首家登陆港交所内房股，全球发售定价2.28港元，险遭破发，上市首日报收2.3港元。2021年开年便迎来高层变动，更有12.5%高息率发美元债。

最新，上坤地产发布2021年1月未经审核营运数据显示，该集团于2021年1月31日，连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为22.1亿元，合约销售面积约171,300平方米，合约销售均价约12,875元/平方米。

开局人事动荡、高息发美元债

据悉，上月上坤地产高层“换血” ，上坤地产副总裁、主管营销工作的佟文艳已提出辞职，而后旭辉和泰禾老将加入。具体公告显示，1月上坤地产两项新的人事变动，原旭辉控股集团武汉区域总经理周青将入职上坤地产任执行总裁；原泰禾集团总裁助理吕彬，将出任上坤地产品牌营销中心总经理。

值得一提的是，1月15日，上坤地产公告称，将发行1.85亿美元1年期优先票据，票面利率高达12.75%，刷新了2021年房企发债最高利率记录。消息显示，本次发行为无评级发行。相比之下，2021开年前2周，十余家已发行海外债总计近百亿美元的房企来说，利率区间多为3%-9%，同比以往明显下行。

中华网财经从以往公开资料了解到，上坤地产目前财务数据踩得1红线。

此外，1月9日，上坤地产与平安不动产、首创置业于桐乡乌镇签署战略合作协议，落地乌镇·新栅国际人文艺术村项目。该项目坐落于乌镇新城区，距离乌镇景区2公里，区位条件优越，未来将以戏剧、音乐产业为基础，延展电影、艺术、人文、旅游、教育等领域，打造全方位文化艺术产业链。

（中华网财经综合 文/刘星）

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