2021年1-2月全国房地产企业拿地排行榜 TOP100拿地总额3866亿
中华网财经2月28日讯:据中指研究院26日发布《2021年1-2月全国房地产企业拿地排行榜》。
具体数据显示,2021年1-2月,TOP100企业拿地总额3866亿元,拿地规模同比增长9.2%。TOP100门槛值为10亿元,与去年同期保持一致,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为60.3%。
从新增货值来看,浦发集团、融创中国和保利发展占据榜单前三位。2021年1-2月,浦发集团以累计新增货值657亿元占据榜单第一;融创中国和保利发展紧随其后,累计新增货值规模分别为571亿元和564亿元。TOP10企业1-2月新增货值总额4073亿元,占TOP100企业的32.9%,新增货值门槛为244亿元。
1、拿地同比增长9.2%,企业拿地分化显著
房企拿地分化显著,50家代表企业拿地额同比下降。2021年2月,50家代表房企拿地总额同比下降4.0%。2月,受新年影响,企业拿地规模通常有所下降。具体来看,部分现金流较稳定企业拿地态度依旧保持积极,如万科、招商蛇口、绿城等,1-2月拿地同比均增长显著;滨江集团、荣盛发展等企业销售额均越过千亿,为加速规模化发展,拿地力度不减,1-2月拿地亦比较亮眼。
2、权益金额占比上升,合作力度下降保障利润空间
50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比有所上升。2021年1-2月,50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为86.9%,较上年同期增长近10个百分点,企业偏爱独立拿地,可以保持更多利润空间。其中前10阵营企业和11-30阵营企业权益金额占比均出现显著上升,分别上升12.8和13.9个百分点,31-50阵营企业在招拍挂市场更倾向于合作拿地,权益金额下降3.8个百分点。
(中华网财经综合 文/刘星)
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