中海地产前2月销售按年增54% 年初股价创6年来新低
中华网财经3月9日讯:中国海外发展3月4日发布公告称,2021年1月至2月,中国海外系列公司累计合约物业销售金额约505.79亿元,相应的累计已售楼面面积约254.27万平方米,分别按年增加53.5%及40.5%。
单月销售额按年增长86%
2月单月,中国海外系列公司的合约物业销售金额约235.61亿元,而相应的已售楼面面积约为112.6万平方米,分别按年增加86.0%及59.4%。
此外,截至2021年2月28日,中国海外系列公司录得已认购物业销售约206.46亿元,预期将于往后数月内转化为合约物业销售。
排名下滑1名
值得注意的是,据中指研究院2月28日发布的《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》显示,中海地产销售额以495.7亿元排在6名,而上年同期中指研究院发布的《2020年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》,中海地产则以336.8亿元的销售额排第5名,显而易见今年的增长未给中海地产带来名次的提升反而下滑1名。
图为:中指研究院发布的《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》截屏
此外,拿地方面,2月份,中海在广州和福州收购了两幅地块,应占楼面面积合共约22.81万平方米。集团就相关土地收购应付的土地出让金约47.67亿元。2020年前两月,中海收购的土地累计应占楼面面积约94.64万平方米,累计应付的土地出让金约为99.63亿元。
花旗下调目标价达32%
中华网财经此前于报道显示,在去年12月底,据花旗发表的最新研究报告涉内房信息显示,其下调多家中国内地房企的目标价。值得注意的是,中海地产两上市平台均遭下调,中国海外发展下调幅度达32%,中国海外宏洋下调幅度为29%。
1月初股价创六年来新低
截止2021年3月9日港交所下午收盘,中国海外发展每股报价19.26港元,上涨2.12%。股价较去年8月24日创新高每股23.7港元以来,如今每股已跌去约18.7%。值得注意的是,今年1月7日股价跌破6年来新低每股14.92港元。虽近来中国海外发展股价有所拉升,但势头是否强劲还有待观察。
(中华网财经综合 文/丁一)
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