国盛证券：上调华润置地目标价至58.29港元 维持“买入”评级

中华网财经3月17日讯：日前，据国盛证券发布研究报告指出，维持华润置地(01109)“买入”评级，目标价上调至58.29港元。

报告中称，公司2月公司实现销售金额同比增220.7%至175.3亿元，实现销售面积同比增长222.1%至110.4万方，相较于2019年2月销售金额和销售面积分别增长120.6%和94.6%。

该行表示，2月商业地产租金收入同比增302%至13.4亿元，1-2月累计租金收入同比增94.1%至27.1亿元。华润系购物中心下半年促销节点频繁(暑假、国庆、双十一、百分百万象圣诞大促)，下半年平均租金收入通常较上半年更高，今年1-2月平均租金13.6亿元，已高于去年下半年租金收入均值13.2亿元，得益于强劲的招商营运能力，预计今年租金收入将迎来较高增长。

报告提到，2月26日恒指公司发布公告，宣布截至2020年12月31日之恒指系列季度检讨结果，将华润置地旗下华润万象生活(01209)纳入恒生综合指数成份股和恒生沪深港通大湾区综合指数成份股，并于3月15日生效，正式获纳入港股通。这意味着上市近三月的华润万象生活获得资本市场的认可。

中华网财经早先报道显示，华润置地发布2021年2月未经审核营运数据显示，2月华润置地集团实现总合同销售金额约175.3亿元，同比增长220.7％；总合同销售建筑面积约1104244平方米，同比增长222.1％。同期，华润置地实现权益合同销售金额约108.3亿元，同比增长159.1％；权益合同销售建筑面积745,039平方米，同比增长166.9％。此外投资物业方面，实现租金收入约13.4亿元，同比增长302.0％。

截止2021年3月17日10:53分，华润置地每股报价38.75港元，每股上涨0.8港元，上涨2.11%，总市值2759.67亿港元，市盈率9.13倍。

（中华网财经综合 文/刘星）

关键词： 证券 上调 华润 置地