景瑞控股去年净利增长6%背后收入毛利率双降的粉饰
中华网财经3月24日讯:景瑞控股发布截至2020年12月31日止年度业绩公告(下称“年报”)显示,截至2020年12月31日止年度,集团收入达127.82亿元,较去年132.85亿元下降3.8%。
净利润较上年增长6.0%
销售方面,年报显示,在2020年,集团的合约销售额约255.07亿元(包括合营企业和联营公司全部合约销售额),已销售的总合约建筑面积约为1,157,658平方米。年内,集团实现营业收入127.82亿元较去年下降约3.8个百分点;毛利为人民币25.04亿元,毛利率为19.6%,较上年下降0.61个百分点;年内实现公司权益持有人应占净利润9.58亿元,较上年增长6.0%。
出售子公司及金融公允至较上年获利多出超4亿元
为何!就上述数据中,营收下降、毛利率下滑,而景瑞控股净利润反而提升6个百分点?
中华网财经翻阅年报了解到,去年景瑞控股曾接连出售子公司获得收益超过2亿元,另外下图中项目“衍生金融工具公允值的变动”项,获利1382万元,而上年同期则是亏损3.4亿元,为去年同期的1.4倍。
融资利息支出超20亿元
此外,银行存款及金融资产的利息收入为3.64亿元,较上年同比增长39.2%;而融资成本项中,融资安排的利息为20.29亿元较上年上升1.3个百分点;资本金额12.9亿元,较上年的15.5亿元下降约17%;此外,整体融资收入及成本较上年基本持平。
年内,集团确认的销售物业的收入为119.72亿元(2019年:123.66亿元),较上年下降3.2%,主要由于集团年内交付物业建筑面积减少所致。集团物业销售的收入约占本集团年内总收入93.7%(2019年:93.1%)。
于2020年,在重庆、上海、武汉、杭州、苏州、无锡、常州、扬州、成都、天津、合肥和南昌获得15个项目,增加土地储备总建筑面积约2,159,706平方米,项目总投资额约为人民币117.45亿元。每平方土地成本(按预计总建筑面积计算)约为每平方米人民币5,438元。
土储495万方
2020年,集团在成都、合肥和南昌获得了4个项目,成功将地产业务拓展至全国22个城市。于2020年12月31日,集团所拥有的土地储备的合计总建筑面积约为4,957,541平方米,与上年年末相比增长5.3%。权益面积则为2,625,143平方米,预期土地储备可以满足集团未来二至三年的开发需要。
14.5厘高息发美元债
此外,3月17日,景瑞控股发布公告称,现有债务再融资,其将本金总额为1.1亿美元的额外票据,于2023年到期,票面利率为14.5%。这笔票据将与于2020年11月19日发行的2023年到期的2.4亿美元14.5厘优先票据合并及组成单一类别。
(中华网财经综合 文/丁一)
您可能也感兴趣:
为您推荐
8家险企股权被挂牌转让,为何险企股权不再被追捧?
深圳最低工资标准调整为2360元/月 失业保险金为2124元/月
辽宁实施失业保险省级统筹 对缺口核定等作出详细规定
排行
最近更新
- 销售收入不及预期 天味食品2021年净利润预减50.96%
- 网信办:持续开展整治 严防“饭圈”乱象反弹
- 华宝股份因朱林瑶违法问题收关注函,股价再次逼近跌停
- 今年以来股价下跌超30% 芒果超媒致力转型谋生
- 东莞晁基实业因虚假材料取得商品房预售许可被罚 其系阳光城...
- 万里股份“神操作”:溢价11倍买入资产亏损出售
- “PPT造车鼻祖”游侠汽车董事长卫俊被冻结4500万股权
- 晋商消费金融合作的助贷平台立案,用户称还款不被认帐
- 一加10 Pro实测:外形辨识度高、押注游戏“稳帧”
- 脱掉K-9包袱节流减员,新东方在线驶向新“东方”
- 青海春天一字跌停,2021年预亏超2.65亿或将被实施退市风险警示
- 金地集团子公司东莞金展房地产因虚假材料取得商品房预售许可被罚
- 帮助中小企业纾困解难,工信部明确这些举措!
- 机构:2021年126家房企参与收并购 交易金额同比增长21.3%
- 营收净利双降,沃华医药用九成利润给股东“发红包”
- 东莞保越实业因虚假材料取得商品房预售许可被罚 其系保利、...
- 天津积分落户新政:取消年度落户数量限制
- 五粮液集团实现营收1400亿元
- 瑞尔集团再递表港交所:连续三年亏损 淡马锡持股10.88% 43...
- 发改委给高耗能企业定KPI:冬奥会用的神奇绿电,要引入碳交易
- 帕金森病治疗创新设备获批上市
- 比亚迪:2021年94名员工因不廉洁、严重违规被查处
- 国家药监局:蒲地蓝消炎片、红花逍遥片转为非处方药
- 春节食用饺子 挑选储存有哪些讲究?
- 我国手游玩家人均氪金344元,你有花钱吗?
- 2021年广东GDP总量破12万亿 或闯入“世界前十”
- 百利好2022年 恭贺新春 福虎献瑞
- 促进内外贸一体化发展 引导更多企业走一体化经营道路
- 还在纠结凯锐思和花丢丢猫咪沐浴露哪个好?不妨看看测评结果!
- 七鲜超市业绩逆势增长 进一步聚焦中高端用户