中海物业2020年毛利率降至18.3% “十四五”5年复合增长率不低于30%
中华网财经3月26日讯:昨日(3月25日),中海物业发布2020年度业绩显示,集团全年营业额为港币65.45亿元,同比增加19.7%,经营溢利上升22.5%至港币9.34亿元;公司股东应占溢利增加30.2%至港币7亿元。
毛利率同比下降2个百分点
年报显示,2020年毛利率下滑至18.3%,同比下降2个百分点,主要因为直接经营成本升幅高于收益增长速度,按年上升达22.3%所致。
截至报告期末,管理建筑面积较去年年底上升20.4%至1.82亿平方米,其中,来自独立第三方的新增在管建筑面积占22.8%。
期内,集团借开拓市场,累计进驻122座城市,旗下现有员工约45,398人,在管物业类型有精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多种形式,在管卖场项目数达297个,在管物业项目974个,全委合约面积同比翻倍,服务面积接近1.82亿平方米
期内,中标全国最大城市林带建设项目、邯郸市景观水系及路网工程公私营合作等项目,新增城市服务、航空、高铁、高校、产业园区等业态;在港澳地区成功投得多份医院管理局项目,为医管局辖下公立医院和医疗机构提供服务数目增至16间,占全港医院总数三成以上,并成功开拓多个不同类型的政府执行部门合约,令中海物业所服务的政府部门扩展至21个,业务拓展能力显着增强;我们以建筑产品为中心,提供全生命周期服务。
此外,报告期内,每股基本及摊薄后盈利为港币21.30仙,增长30.2%。2020年股东权益平均回报率为38.2%。
“十四五”复合增长率不低于30%
中华网财经获悉,在业绩会上行政总裁兼执行董事杨鸥称,中海物业的外拓力度正在加大。去年,新增在管面积超过3000万平方米,同比增长20.7%,其中22.8%面积来源于第三方项目,第三方项目占在管面积10.6%,比上年8.1%略有提高。
今年,中海物业有了清晰的第三方外拓目标,在其“十四五”规划中明确提出内生和外拓要达到1比1的战略目标,在管面积规模未来五年复合增长率不低于30%,到“十四五”末预计增长3.7至3.8倍。具体而言,以目前1.82亿平方米的在管面积基数来看,则第三方项目每年新增需要在6400万平方米以上。
(中华网财经综合 文/卫东)
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