万科A一季度营收增长三成毛利率新低 两月A股市值跌逾700亿
中华网财经4月25日讯:日前,万科A披露一季度业绩报告显示,期内,万科实现营业收入622.6亿元,同比增长30.3%;净利润25.07亿元,同比增长3.16%;净利润率4.03%,同比下降1.06个百分点;毛利率为20.41%,同比下降10.87个百分点;实现归属于上市公司股东的净利润12.9亿元,同比增长3.4%,归母净利润率仅为2.07%。
房地产开发等毛利率降至16.1%
具体数据显示,房地产业务的结算面积为374.7万平方米,同比增长18.5%;贡献营业收入530.0亿元,同比增长34.6%。而毛利率方面,第一季度万科房地产开发及相关资产经营业务收入的毛利率(已扣除税金及附加)为16.1%。
对此,万科认为毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。而在此前2020年业绩会上,万科总裁、首席执行官祝九胜表示,万科内部已对短期内地产行业利润率仍有下降趋势这一观点形成共识,认为行业回报率不等于一个企业的回报率,精益运营的企业回报率依然会高于行业均值。
未竣工结算同比提升9.2%
经营情况方面,截至一季度末,万科合并报表范围内有5352万平方米已售资源未竣工结算,合同金额约7623.8亿元,较2020年底分别增长8.8%和9.2%。
一季度,万科新增加开发项目32个,总规划建筑面积480.6万平方米,权益规划建筑面积340.6万平方米。截至报告期末,万科在建项目总建筑面积约11301.9万平方米,权益建筑面积约6699.3万平方米;规划中项目总建筑面积约4734万平方米,权益建筑面积约2978.1万平方米。
对此,万科表示,期内公司还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计约339.8万平方米。
在开竣工上,一季度万科实现新开工面积804.7万平方米,同比增长13.5%,占全年开工计划的25.6%(2020年同期为24.3%);实现竣工面积309.9万平方米,同比增长27.7%,占全年竣工计划的8.6%(2020年同期为7.3%)。
三道红线企业归“绿档”
截至报告期末,万科录得净负债率为15.5%;持有货币资金1966亿元,短期借款和一年内到期有息负债总和723.7亿元;剔除预收款项的资产负债率亦为69.5%,符合“绿档”企业标准。
总负债涨至1.55万亿元
另,一季度季报显示,万科总资产约1.91万亿元,较上年末增长2.1%。其中,流动资产1.58万亿元,非流动资产3235亿元。总负债1.55万亿元,较上年末增长约2.2个百分点。其中,流动负债1.32万元,非流动负债2055亿元。
一季度销售完成年目标7900亿元的22.7%
中华网财经获悉,2021年,万科提出了7900亿的销售目标,比去年实际销售规模增长12%,同时还提出回款率95%的要求。数据显示,2021年1~3月,万科累计实现合同销售面积1104.4万平方米,合同销售金额1794.7亿元。据此计算,万科仅完成全年目标22.72%。
近两月来万科A市值下跌超700亿元
在二级市场,中华网财经注意到,截止4月23日收盘,万科A跌幅3.20%,报28.09元,总市值3084.51亿元,较3月初蒸发逾700亿元。
(中华网财经综合 文/葛亮)
您可能也感兴趣:
为您推荐
8家险企股权被挂牌转让,为何险企股权不再被追捧?
深圳最低工资标准调整为2360元/月 失业保险金为2124元/月
辽宁实施失业保险省级统筹 对缺口核定等作出详细规定
排行
最近更新
- 销售收入不及预期 天味食品2021年净利润预减50.96%
- 网信办:持续开展整治 严防“饭圈”乱象反弹
- 华宝股份因朱林瑶违法问题收关注函,股价再次逼近跌停
- 今年以来股价下跌超30% 芒果超媒致力转型谋生
- 东莞晁基实业因虚假材料取得商品房预售许可被罚 其系阳光城...
- 万里股份“神操作”:溢价11倍买入资产亏损出售
- “PPT造车鼻祖”游侠汽车董事长卫俊被冻结4500万股权
- 晋商消费金融合作的助贷平台立案,用户称还款不被认帐
- 一加10 Pro实测:外形辨识度高、押注游戏“稳帧”
- 脱掉K-9包袱节流减员,新东方在线驶向新“东方”
- 青海春天一字跌停,2021年预亏超2.65亿或将被实施退市风险警示
- 金地集团子公司东莞金展房地产因虚假材料取得商品房预售许可被罚
- 帮助中小企业纾困解难,工信部明确这些举措!
- 机构:2021年126家房企参与收并购 交易金额同比增长21.3%
- 营收净利双降,沃华医药用九成利润给股东“发红包”
- 东莞保越实业因虚假材料取得商品房预售许可被罚 其系保利、...
- 天津积分落户新政:取消年度落户数量限制
- 五粮液集团实现营收1400亿元
- 瑞尔集团再递表港交所:连续三年亏损 淡马锡持股10.88% 43...
- 发改委给高耗能企业定KPI:冬奥会用的神奇绿电,要引入碳交易
- 帕金森病治疗创新设备获批上市
- 比亚迪:2021年94名员工因不廉洁、严重违规被查处
- 国家药监局:蒲地蓝消炎片、红花逍遥片转为非处方药
- 春节食用饺子 挑选储存有哪些讲究?
- 我国手游玩家人均氪金344元,你有花钱吗?
- 2021年广东GDP总量破12万亿 或闯入“世界前十”
- 百利好2022年 恭贺新春 福虎献瑞
- 促进内外贸一体化发展 引导更多企业走一体化经营道路
- 还在纠结凯锐思和花丢丢猫咪沐浴露哪个好?不妨看看测评结果!
- 七鲜超市业绩逆势增长 进一步聚焦中高端用户