中原建业拟下周在港IPO预路演 拟筹1-1.5亿美元

中华网财经5月6日讯：消息人士称，中原建业计划下周开始为在港IPO进行预路演，拟筹1-1.5亿美元。此次上市保荐人为建银国际及工银国际。

销售额复合年增长率为71.5%

中华网财经从更新后的聆讯资料获悉，根据中指研究院的资料，2020年，中原建业的在管项目的已售建筑总面积约为570万平方米，市场份额为29.2%，及2017年至2020年总合约销售金额的复合年增长率为71.5%，两者均在中国所有同行中排名第一。此外，2020年中原建业在河南省的新增合约建筑面积达770万平方米、在河南省为项目拥有人出售的总建筑面积达到550万平方米且合约销售金额达人民币331亿元，三项指标均于河南省排名第一。

超九成收入来自河南省内

于往绩记录期间，中原建业自提供房地产代建服务产生收入及收取管理服务费，其主要由河南省所管理的项目所贡献，分别占我们相关期间收入的100.0%、99.4%及96.6%。收入由2018年的人民币6.764亿元增加至2019年的人民币10.29亿元及进一步增加至2020年的人民币11.52亿元。

2020年净利率微降

2018年-2020年，该公司实现收入人民币(下同)6.76亿元、10.29亿元、11.52亿元;净利润分别约为4.04亿元、6.41亿元、6.81亿元。同期，公司净利率分别为59.7%、62.3%及59.2%。

其中，记录期内的基础管理服务费占公司的收入的84.5%、85.6%及94.5%，而剩余部分则是由公司的溢价管理服务费所贡献。

截至去年底公司管理206个项目，截至2018年-2020年的12月31日止，中原建业在管建筑面积分别约为1509.7万平方米、2113.4万平方米、2554.3万平方米。

（中华网财经综合 文/丁一）

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