福州土拍揽金106亿:融信21.4亿夺3宗 龙湖、新城、建发均落子
中华网财经5月13日讯:福州首场集中供地5月12日进入竞拍环节。根据出让安排,市区23幅地块共有19幅地块在12日拍出,另有4幅为幼儿园或酒店地块,将在5月17日-20日采用招投标的方式出让。
统计显示,市区的19幅地块,总出让面积50.74万平方米,拍卖起始价88.27亿,而在5月12日结束,福州集中供地19宗地块均成功出让,总成交额达105.9亿。
宗地2021-24号由融信(福建)置业有限公司以3.77亿竞得,楼面价8955元/平方米,溢价率4.14%
该地块位于晋安区赤星路西侧,八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地一,出让面积2.63万平方米,容积率1.6,土地用途为住宅用地,起始价3.62亿,最高限价4.71亿。
出让公告约定,宗地2021-24号建设安置型商品房3.1万平方米,销售均价为15650元/平方米。商品房销售指导价为27500元/平方米。
宗地2021-26号由融信子公司福建融宸投资有限公司以3.39亿底价竞得,楼面价7087元/平方米。
该地块位于仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧,鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目出让地块一,出让面积1.99万平方米,容积率2.4(含2.4,商业商务建筑面积不少于24000平方米,不超过25000平方米),土地用途为住宅、商服用地,起始价3.39亿,最高限价4.41亿。
出让公告约定,宗地2021-26号建设安置型商品房21000平方米,销售均价为15600元/平方米,由福州市土地发展中心回购。商品房销售指导价为27500元/平方米。商业商务起始楼面地价6000元/平方米。
最高成交楼面价为位于台江的福州宗地2021-33号,达到30635元/平方米,溢价率51.48%。
融信夺地最多,共收获3宗地块。龙湖、新城、建发、万科、首开、保利等企业均有所收获。
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