据悉越秀服务拟5月25日预路演 欲集资约2-2.5亿美元

中华网财经5月24日讯：据港媒消息称，由越秀地产分拆的物业管理业务越秀服务计划明天（25日）开始预路演，集资约2-2.5亿美元（折合约15.6-19.5亿港元），保荐人为农银、建银、中信建投及越秀。

中华网财经此前报道显示，在5月17日，越秀地产公告称，关于建议分拆越秀服务集团有限公司并于香港联合交易所有限公司主板独立上市事项，公司厘定保证配额的记录日期将为2021年6月2日；买卖合资格享有保证配额股份的最后日期将为2021年5月31日。

据早先，越秀服务2月递交上市申请时，消息指公司计划集资约3亿美元（约23.4亿港元），所得资金主要用於收购、投资，以及进一步发展增值服务和开发信息技术系统和智能社区等。

物业规模

根据招股书，越秀服务为大湾区综合物途管理的龙头企业之一。截至2020年12月31日，越秀服务在管面积为3260万平方米，在管项目数量为215个，在管面积中有96.1%位于一线、新一线和二线城市。

财务数据

财务数据方面，越秀服务综合收入由2018年的7.63亿元增长至2019年的8.96亿万元，并由截至2019年9月30日止九个月6.14亿元增长至截至2020年9月30日止九个月的7.837亿元；净利润则由2018年4730万元增长至2019年9320万元，并由截至2019年9月30日止九个月5570万元增长至截至2020年9月30日止九个月的1.27亿元。

募资用于收购扩大业务等

对募资使用方面，越秀服务表示，将用于为策略收购和投资提供资金，并进一步建立策略联盟，扩大业务规模，增强地域影响力并提高在住宅物业管理服务市场、公共物业管理服务市场以及商业物业管理及运营服务市场中的业务渗透率；将用于进一步发展增值服务，以将提供的服务组合多元发展及提升盈利能力；此外，将用于开发信息技术系统和智能社区及将用于补充营运资金和一般公司用途。

（中华网财经综合 文/丁一）

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