苏州土拍拒绝“马甲”：房企直接控股子公司不得竞买同一商住或住宅地块

中华网财经5月24日讯：据苏州市自然资源和规划局21日发布关于严格落实竞买要求的通告指出，根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

另外，参与竞买我市商住、住宅用地的竞买人、竞买人直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买。

竞买人土地出让金的资金来源应为自有资金且符合相关文件规定，并在竞得资格审查时提交书面承诺。

通告表示，请各意向竞买人严格遵守出让公告和须知中明确的各项要求，对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，我局有权取消其竞得资格，所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。

据了解，由于集中拍地，房企在集中拍地城市密集成立子公司。据工商信息，其中金地在5月19日对外投资新增15家房地产咨询公司。其中除太仓栖吴房地产咨询有限公司成立于5月17日外，另外14家皆于5月18日成立，注册地均为太仓。

据市场消息指出，苏州只限制直接控股股东和企业，相对于其对“马甲”公司的限制只有一级

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