德商产投服务赴港IPO：突击收购致在管面积暴增 蔡奎家族信托参投

中华网财经5月26日讯：昨日（5月25日），德商产投服务集团有限公司（下称“德商产投服务”）向港交所递交了招股书，申万宏源香港为独家保荐人。

招股书中，德商产投服务称，其为一家位于四川省成都市的领先物业管理服务和商业运营一体化服务提供商。致力于为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。

股权关系：实控人邹康持股82.75%、蔡奎家族信托持股1%

招股书显示，该公司历史追溯到2010年，当时主要创始成员邹康先生及邹健女士在中国成立成都德商（成立时原称成都德商投资管理有限公司）。成都德商自成立以来一直由邹康先生及邹健女士两姐弟控制，两人于2015年已订立一致行动人士协议（随后于2021年订立一致行动人士确认契据），据此同意（其中包括）就成都德商的运营及发展达成一致意见。

成都德商于2016年8月2日在新三板挂牌，在2020年4月8日，成都德商当时的股东议决自愿将成都德商的股份在新三板摘牌（“新三板摘牌”）。新三板摘牌子2020年5月7日完成。对于新三板摘牌，彼时的成都德商表示，新三板摘牌乃作为公司发展战略的一环而作出的决策。

新三板摘牌后，成都德商由邹康、邹健、杨彬、钟馨及周洪波分别拥有约83.45%、10.60%、3.50%、1.05%及1.40%。

历经重组后，股权构成关系中邹康、邹健、杨彬、钟馨及周洪波的个人间接持股分别为82.75%、5%、4.6%、3.84%、1.84%、0.97%。值得注意的是，此次股权结构中的机构投资者惠宏投资背后为龙湖集团联合创办人、吴亚军前夫蔡奎家族信托持股1%

关键词： 德商 服务 IPO 突击