机构：5月重庆中心城区商品房成交面积同比上涨27.74% 3年来最高值

中华网财经6月4日讯：据中指研究院监测，2021年5月，重庆中心城区成交商品房334.64万㎡，同环比均持续上涨，同比上涨27.75%。5月作为非集中供地月份，仅成交商品房用地65.09万㎡。

商品住宅供应回落，加速消化库存

重庆中心城区5月商品房供应178.45万㎡，供应量短期冲高回落，环比下跌20.29%，去年同期供应231.157万㎡，同比也下跌两成，跌幅为22.80%。1-5月累计供应商品房897.80万㎡，去年同期市场也处上升期，供应持续上涨，故较去年同期涨幅收窄，上涨21.44%。

重庆中心城区5月商品住宅供应145.97万㎡，环比下跌16.28%，同比小幅下降2.74%。2021年1-5月累计供应商品住宅637.10万㎡，较2020年同期增长29.07%。

商品住宅成交再度上涨，住宅均价上扬

受市场预期变化的影响，今年楼市小阳春延长。2021年5月重庆中心城区商品房成交面积334.64万㎡，为近三年来最高值，环比上涨24.86%，同比上涨27.74%。2021年1-5月累计成交1117.66万㎡，较2020年同期上涨47.37%。另外2021年5月重庆中心城区商品住宅成交面积为303.52万㎡，环比上涨35.97%，同比上涨45.32%。

从销售价格来看，5月受商品住宅占比较高影响，商品房销售价格持续上涨至13000元/㎡以上，商品住宅价格超14000元/㎡，稳步提升。5月，重庆中心城区商品房和商品住宅价格分别为13832元/㎡和14657元/㎡。

（中华网财经综合 文/卫东）

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