机构：1-7月TOP100企业拿地总额18057亿元 同比降3个百分点

中华网财经8月2日讯：在8月2日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”上，中指研究院企业事业部研究主管陶淑茹女士对2021年1-7月房企经营业绩从三方面进行总结：

一、21家房企业绩超千亿，136家超百亿

具体来说，2021年1-7月，TOP100房企销售额均值为794.7亿元，增长率均值为36.2%。销售额破千亿房企21家，百亿以上房企136家。其中，碧桂园超五千亿，万科、中国恒大超四千亿，中海地产超二千亿，销售额200-300亿之间的中小型房企增长速度最快，达到了44.8%。

二、债券发行总规模环比增长，融资成本下降

2021年7月，债券发行总规模环比增长，融资成本有所下降。具体来看，7月房地产信用债发行规模为652.2亿元，相较于6月528.7亿元增长23.36%；7月内地房企海外债发行规模为372.9亿元，相较于6月290.3亿元增长28.45%。

从融资成本来看，信用债与海外债融资成本均有所下降，其中信用债平均利率为4.17%，环比下降0.81个百分点；海外债平均利率为6%，环比下降2.08个百分点。

三、代表企业7月拿地总额同比、环比显著下降

2021年1-7月，TOP100企业拿地总额18057亿元，同比下降3.0个百分点。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为56.3%，与1-6月相比上升0.4个百分点。

2021年7月，50家代表房企拿地总额同比下降65.4%，环比下降64.6%，第一批集中供地刚于6月结束，7月土地供给量有所降低，且大都是三四线城市土地，土地均价也有所下降，考虑到房企整体布局聚焦一二线，因此7月拿地金额显著减少。

关键词： 机构 1-7月 TOP100 企业