青岛第二批次土拍再挂牌：控溢价、禁马甲、竞品质等新规落地

中华网财经8月18日讯：据8月18日青岛日报发布公告，青岛第二批次集中供地再次挂牌出让，将于9月8日-10日进行拍卖。此次青岛第二批次集中供地再次挂牌出让，供应规模减少，控溢价、禁马甲、竞品质等新规落地，并规定了严厉的惩罚措施。

对此，中指研究院青岛分院研究主管郭晓锋 分析指出，与730公告相比本次共计公告87宗土地，较上次减少13宗，其中城阳减少9宗，李沧和黄岛区分别减少2宗。同时土地竞价规则发生了几方面的变化：

第一，加强竞拍企业资格审查，禁用马甲。中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质的企业，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买，严禁马甲。

第二，竞买资金方面，参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

第三，严控溢价率，设置最高限价，达到最高限价后转到线下竞高品质商品住宅建设

关键词： 青岛 新规 品质 马甲