南京二批次集中供地登场：实行“限房价、定品质、竞地价”

中华网财经8月25日讯：南京土地市场网发布2021年宁出第07号出让公告，原定于7月挂牌的第二批次集中出让的53幅涉宅用地“姗姗来迟”。用地总面积近242万㎡，起拍总价621.551亿元，将于9月26日开始网上竞价出让。第二批集中出让的地块分布，城北幕府山、建邺江心洲、南部新城、江北新区、软件谷、两桥、燕子矶、仙林湖、栖霞山等全市多个片区。

对此，中指研究院南京分院高级分析师赵芊指出，本次南京实行全新的出让模式。包括:①实行“限房价、定品质、竞地价”的全新出让模式；②最高溢价率由之前的30%下调至15%；③提高部分地块竞买门槛；④竞得土地后6个月内商品住宅不得上市；⑤在本批次出让公告中，同一竞买人及同一集团成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同一幅地块，且报名地块幅数不得超过13幅（溧水区、高淳区除外）；⑥部分地块不得合作开发

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