招商蛇口半年营收增83.6%总负债涨至5637亿 拿地花费496.65亿

中华网财经8月31日讯：近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，001979.SZ）发布上半年业绩公告显示，上半年，招商蛇口实现营收446.57亿元，同比增长83.62%；对应毛利115.21亿元；毛利率25.80%，同比增长1.95个百分点；净利润58.26亿元，同比增长369.08%；净利率13.05%，同比增长7.94个百分点；归母净利润42.51亿元，同比增长365.32%。

REITs上市收入致归母利润大增

对于报告期内公司营业收入同比增长83.62%，归属于上市公司股东的净利润同比增长365.32%，报告中招商蛇口表示，增长原因主要系：公司房地产业务结转规模同比大幅增长；其次是以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT（基金代码“SZ.180101”）作为首批基础设施公募REITs之一成功上市，产生税后收益14.58亿元。

另外，期内招商蛇口投资收入26.06亿元，同比增长近4倍。

总负债同比上涨26.5%至5637亿元

截至报告期末，招商蛇口资产合计28296.64亿元，同比增长24.22%。其中，流动资产合计6562.42亿元，存货4200.36亿元，同比增长21.52%；非流动资产合计1734.22亿元；货币资金约841.61亿元，同比增长29.81个百分点。负债方面，截至期末该公司总负债5636.66亿元，同比增长26.47%。其中，有息负债1651.63亿元，同比增长12.24%，有息负债率19.91%；资产负债率67.94%。此外，流动负债合计4273.12亿元，同比增长19.78%，非流动负债合计1363.54亿元，同比增长53.34%

关键词： 招商 蛇口 半年 营收