评论|二手住房交易参考价格发布机制或导致二手房市场进入低迷成交期

中华网财经9月1日讯：8月31日晚消息，广州市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》。通知明确建立二手住房成交参考价格发布机制，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。并同步公布了广州首批96个二手小区交易参考价格。

本次《通知》关于二手住房成交参考价是以小区为单位，由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手住房交易参考价格。

对此，中指研究院广州分院 研究主管陈雪强解读称，从已经公布的首批二手房小区交易参考价格来看，部分参考价远低于市场实际成交价格，预计对当前二手房市场将造成一定的冲击，或导致二手房市场进入低迷成交期，同时也能够有效的抑制二手房价格的上涨

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