西安碑林区租赁住房品质提升项目改造完成，无门槛向市场出租

发展租赁住房是解决年轻人，住房难、住房贵的重要途径，目前高品质租住生活已逐渐被广泛认可，成为日常生活常态。最近，随着碑林区完成全市首个租赁住房品质提升项目，精细化的房型设计,智能化的社区管理吸引了不少新市民和青年人的关注。

据悉，碑林区首个租赁住房品质提升项目是对兴庆宫l6号楼136套42-70平方米的空置房屋进行提升改造，这批房源已录入“西安市住房租赁交易服务平台”，开始无门槛公开向市场出租，价格远低于周边同品质住房。不仅如此，住建部门还与多个品牌租赁企业和多家国有住房租赁企业积极对接，不断挖掘租赁住房，其中，龙湖冠寓就是新生代租赁住房品牌的代表。

那么，这些租赁房源到底怎么样?笔者跟随租户小刘来到位于龙湖冠寓西安李家村店的新家，这间41平方米的一居室，大开间设计，家电家具一应俱全，设计简约又富有现代感。小刘来西安工作3 年，租的房子换了四五次。这次签下一年的租约，他总算找到了家的稳定感。“以前租房的时候碰到了两次房东突然要买房子的事，就给我几天的时间。我不仅要搬家，还要找房子，期间还要应付过来看房的人搞得人很慌乱，其实我想要的就是一个稳定的居住环境，并不在乎房间就有多大，只要功能齐全，安全卫生就好。”他说道。

在龙湖冠寓租住了几个月的欣欣告诉笔者，住在这里各种设施设备齐全,会客区、健身区、服务前台等活动空间，可以提供休闲娱乐及生活服务，平时下班后的休闲生活在冠寓公区全部可以搞定。作为女生，这里最让她有安全感的是，这里拥有智能门禁系统，齐备的监控设施和工作人员24小时值守的周到服务。

笔者注意到，房型小、功能全、智能化是这类租赁住房的特点。龙湖冠寓西安李家村店负责人表示，截至目前，龙湖冠寓在西安已有10家门店,业务覆盖多个核心城区，上线2369间租赁住房，平均出租率95%以上，主力户型以20-50平方米的开间为主，不仅让刚毕业的“西漂”青年及新市民住有所居，同时也减轻了大家租房的经济负担;同时，这类房子强化社交属性，丰富的社群活动，也让年轻人能体验到高品质的新生活。

近年来，西安始终坚持“房住不炒”的定位，加快构建租购并举的住房制度解决新市民、青年人和各类人才的居住问题。不仅如此，西安首创住房租赁资金监管制度，发布了《西安市住房租赁企业信用信息管理办法》，不断完善西安市住房租赁行业信用管理体系建设。

作为住房租赁行业的品牌代表，西安龙湖冠寓积极响应国家政策，把握行业机会，响应合同监管，资金监控等举措，率先入驻西安市住房租赁管理平台，以高品质的租房产品和人性化暖心服务助力城市新青年安居乐业，多渠道解决青年群体的住房困难问题，逐渐让租房成为一种稳定、舒适、体面的生活方式。

关键词： 西安碑林区 租赁住房 品质提升项目 高品质租住