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绿城前9月销售额同比增长63%权益销售比仅42.3%

中华网财经10月13日讯:绿城中国控股有限公司(简称“绿城中国”,3900.HK)发布2021年前9个月销售业绩显示,截至2021年9月30日止9个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约1,162万平方米,总合同销售金额约人民币2,621亿元,同比增长约63%。

9月单月,绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司)共有38个自投项目或项目分期推出销售,总推盘面积约102万平方米。取得销售5,765套,销售面积约72万平方米,当月销售金额约为人民币212亿元,销售均价约为每平方米人民币29,334元。2021年1-9月,绿城集团取得合同销售面积约695万平方米,合同销售金额约人民币2,005亿元,同比增长约76%;其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币1,118亿元;于2021年9月30日,另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币55亿元,其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币30亿元。

此外,2021年9月,绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约86万平方米,合同销售金额约人民币109亿元。2021年1-9月,绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约467万平方米,合同销售金额约为人民币616亿元。

完成3100亿年目标超八成

中华网财经获悉,今年3月22日,绿城中国2020年度业绩会上绿城中国董事会主席张亚东表示,2021年,公司的合同销售目标是3100亿元以上。由此计算,今年前9月,绿城完成了年目标的84.55%

百强房企排第7、权益销售比仅42.31%

据中指研究院发布的《2021年1-9月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示,绿城中国1-9月以2621.4亿元销售额排在7名,较上年同期排名15,上升了8个名次。值得一提的是,在中指研究院发布的《2021年1-9月中国房地产企业权益销售业绩TOP100》,绿城中国1-9月以1109.2亿元排名17;前9月绿城中国权益销售比为42.31%

此外,9月份,绿城中国陆续在多城拿地:

9月26日,广州进行第二批集中供地出让,2021NJY-9南沙区横沥岛三多涌以东地块由无锡绿城和风置业有限公司以底价28.3亿元拿下;9月18日,苏州第二批集中供地最后一天,吴江汾湖高新区(黎里镇)潮荡路西侧、观荡路东南侧地块,由绿城房地产集团有限公司(绿城)以12.31亿元底价竞得,楼面价8108元/平方米;9月17日,成都第二批次土地集中土拍进入第三日,郫都74.33亩地块由绿城小镇底价竞得,成交楼面价2700元/平方米。该地块位于郫都区安德街道交通村三社,净用地面积74.3350亩,纯住宅用地,容积率1.5;9月16日,成都二批次土地集中土拍开拍第二日,天府新区约24.14亩地块由绿城竞得,成交楼面价10700元/平方米,配建销售型人才公寓比例20%。地块位于天府新区华阳街道鹤林村五组,属于锦江生态带范围内,净用地面积24.1424亩,纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价10000元/平方米;9月13日,青岛市老胶南孟家滩和薛家滩4宗地线下抽签结果出炉,绿城获得3107号商住地(薛家滩北地块),占地面积3.08万平方米,容积率≤2.5,建面7.7万平方米(住宅6.9万平方米,商业7706平方米,划拨租赁人才住房7706平方米),楼板价4379元/平方米,成交总价3.04亿;9月10日,济南第二轮集中土拍举行。章锦组团地块由高新控股&绿城以总成交价13.34亿拿下,总面积为10.09万平方米。章锦片区地块位于港源七路以南、港兴二路以东,住宅地上最大容积率2.4,起始楼面价约5481元/平方米;9月8日,青岛迎来第二批次集中供地首个土拍日,绿城投资9.87亿摘得李沧区青山路以南、九水西路以西2宗地块,共占地3万平方米,其中地块一规划建面5.04万平方米,容积率3.15;地块二规划建面5.45万平方米,容积率3.9;9月7日,浙江舟山定海区出让1宗带安置房宅地,总起价11.78亿元。经过1轮报价,舟山合鸿实业有限公司(绿城)以底价11.78亿元竞得定海区DH-34-05-07、16、18、20地块(义桥北街区),楼面价5664元/平方米。

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